А что нужно знать до начала строительства



Для постройки дома прежде всего нужно определить, какой дом строить, каковы планируемые его размеры, сколько этажей, комнат, каков материал стен и другие сопутствующие вопросы, причем сделать это нужно с учетом размера участка и особенностей ландшафта. Это необходимо для оптимального использования материалов при строительстве и экономии средств. К тому же не придется что-либо переделывать в доме или часто его ремонтировать. Учитывая важность и ответственность данного этапа работы, рекомендуют поручить выполнение проекта архитекторам. Помимо того, что при этом получается грамотный проект дома в котором учены все нормы и правила, также существенно экономится время строительства. Обычно этот процесс занимает около двух-трех месяцев. Поэтому оптимально начинать его надо с осени, чтобы к весне быть готовым к непосредственному строительству. Можно, конечно, воспользоваться и типовым проектом. Но, в любом случае, придется адаптировать его под свои климатические условия, индивидуальный рельеф местности. А также под потребности своей семьи, например, установить второй санузел, камин, чуть увеличить размер кухни и т.д. Все это приведет к изменению размеров дома, расчетов распределения нагрузок, разводки инженерных коммуникаций. Зачастую расходы по изменению типового проекта бывают не намного меньше создания индивидуального проекта, зато в последнем случае есть реальная возможность построить дом с учетом всех своих пожеланий. Если же речь идет о доработке типового проекта, не влияющей существенно на изменение проекта, то воспользуйтесь им, так как здесь финансовые затраты невелики, к тому же дома по такому проекту неоднократно строились и все возможные недостатки учтены в нем.

При проектировании дома (количество комнат, этажность) надо ориентироваться на состав семьи, если семья небольшая, то необходимости в большом доме, требующем больших затрат по его содержанию, нет. Экономичными по площади и по строительным затратам (уменьшается длина фундамента, сокращаются затраты на инженерные коммуникации) являются двухэтажные дома и дома с мансардой квадратной формы. Чем больше изломан периметр дома, тем больше расходы по строительству стен, к тому возрастают потери тепла. При планировке дом делят на жилую и нежилую зоны. Прихожая должна быть просторной и светлой. Кухня часто объединяется со столовой и в ней предусматриваются две зоны — рабочая и обеденная. Расположение кухни должно быть таким, чтобы из нее было удобно выходить в огород, в подвал, а также иметь обзор на вход в дом и игровую детскую площадку. Вентиляция обязательна. Спальные комнаты могут быть удлиненными с расчетом на одного человека не менее 8 кв.м., на двоих — не менее 10-12 кв.м. Окна не должны выходить на запад во избежание сильного нагрева спальной. Детскую комнату желательно расположить либо возле спален, либо возле зала. При планировании места расположения санузлов все инженерные коммуникации лучше сгруппировать. В подвале можно поместить котельную, мастерскую. Не следует забывать и об устройстве прилегающей к дому территории.

Ваш комментарий