Брать ли кредит на строительство дома



У каждого человека рано или поздно возникает необходимость приобретения своего собственного жилья.

Даже если у него есть какая-либо жилплощадь, всегда хочется её увеличить и тем самым улучшить условия своего проживания. И у данной проблемы существует сразу несколько альтернативных способа решения.

Первый из них — это долго, кропотливо и монотонно собирать деньги, откладывая посильную сумму с каждой зарплаты. На первый взгляд, поступая так, человек отдаёт предпочтение безопасности и стабильности. Однако темпы роста цен на недвижимость в нашей стране всё же заставляют задуматься о рентабельности подобного отношения к делу приобретения заветного жилья. Накопить на квартиру, конечно же, можно, но только в том случае, если Вы имеете возможность ежемесячно откладывать действительно солидные суммы, и весь процесс сбора денег будет длиться не более полутора лет. Если же Вы не обладаете таким высоким доходом, то имеет смысл обратить внимание не предложения различных банков.

Сегодня практически у каждого добросовестного гражданина, имеющего стабильную работу, есть возможность взять кредит. И тут встаёт вопрос: брать ли кредит на строительства собственного дома или же приобрести уже готовое жильё в ипотеку? Для многих людей это становиться настоящей делимой! Попробуем разобраться в данной проблеме подробнее.

Итак, брать ли кредит на строительство дома? Аргументы «за»:

 

1) По сравнению со стоимостью уже готового жилья стоимость строительства собственного дома с нуля чаще всего оказывается значительно ниже. Однако данная закономерность действует только в тех случаях, когда заёмщик сам строит свой дом и лишь в исключительных случаях прибегает к наёмной рабочей силе.

2) Если у Вас имеется свободный земельный участок, то вопроса брать ли кредит на строительство дома для Вас вообще не должно быть. Конечно же, брать! Ведь в этом случае Вы можете сэкономить практически половину суммы, если рассматривать строительство в кредит как альтернативу ипотеке.

3) Построив дом своими руками, Вы сможете учесть все потребности своей семьи, и возвести идеальное с Вашей точки зрения строения. Это будет поистине дом Вашей мечты!

4) Многие люди, раздумывая брать ли кредит на строительство дома или оформить ипотеку, отдают предпочтение именно первому варианту потому, что сомневаются в качестве предлагаемого им уже готового жилья. Стоит отметить, что они во многом правы. Построив свой дом самостоятельно, Вы будите точно уверенны, что все необходимые технические требования соблюдены, Стены не будут промерзать в зимние морозы, а крыша не протечёт даже в самую дождливую погоду, и уж тем более Вы не станете использовать во время строительства своего жилья опасные для здоровья токсичные материалы.

5) Если Вы не можете решить брать ли кредит на строительство дома или строить его постепенно, приобретая с каждой зарплаты по десять кирпичиков, то можете смело отдать предпочтение кредитованию. Ведь так Вы сможете максимально быстро закончить строительство. В свою очередь, имея дополнительную жилплощадь, Ваше финансовое положение значительно улучшиться и отдавать кредит, даже с учётом процентов будут гораздо легче.

Брать ли кредит на строительство дома? Аргументы «против»:

1) Проценты за кредит. Это неотъемлемый недостаток любого кредитования. Для того, чтобы свести его к минимуму необходимо обратиться в максимальное количество банков и выбрать наиболее выгодное предложение.

2) Если Вы не являетесь профессиональным строителем, то стоит сильно задуматься брать ли кредит на строительство дома? Ведь в данном случае, Вам будет сложно заранее рассчитать полностью все возможные расходы. Вполне возможно, что на строительство понадобиться больше денег, а взять их будет неоткуда. Тогда Вы и строительство не сможете вовремя закончить и будете вынуждены платить выплачивать кредит.

3) Если Вы не собираетесь строить сами и нанимаете строителей для выполнения большинства работ, то возведение дома Вам в большинстве случаев обойдётся гораздо дороже, чем приобретение уже готового жилья в ипотеку.

4) Стройка может затянуться. Опять же, если Вы не имеете достаточного опыта строительных работ, то не факт, что Вам удастся уложиться в заранее предполагаемые сроки. Это может быть чревато ухудшением Вашего материального положения, ведь Вы не получите вовремя то жильё на которое рассчитывали.

В заключении можно сделать вывод, что на вопрос «брать ли кредит на строительство дома?» нет, и не может быть однозначного ответа. Всё зависит от огромного количества факторов. Например, условий погашения и процентной ставки предлагаемой банком, Ваших финансовых возможностей и умений.

Чаще всего специалисты советуют отвечать на вопрос «брать ли кредит на строительство загородного дома ?» положительно, только тогда, когда заёмщик собирается строить дом самостоятельно и имеет достаточно большой опыт в строительстве. Тем самым он сможет свести риски связанные возникновением непредвиденных расходов и задержкой строительства.

Ваш комментарий