Что нужно знать при самостоятельном строительстве дома



Возведение дома самостоятельными силами. Что нужно знать при самостоятельном строительстве дома

Возведение собственного дома, процесс трудоемкий, он требует огромных финансовых вложений, участия в проекте специалистов и качественных материалов. Нельзя просто так возвести дом, изначально необходимо все хорошо спланировать, сделать соответствующие просчеты, определить собственные силы. Делать это следует для того, чтобы через несколько месяцев вся стройка не остановилась из-за недостаточного финансирования. Вдобавок ко всему нужно четко определить время начала строительства, специалисты рекомендуют начинать возведение дома весной, дабы существенно продвинутся в строительстве в теплое время, ведь зимой рабочий процесс будет весьма заторможен погодными условиями. Если успеть возвести коробку дома (фундамент, стены, крышу и пол) в теплое время, то уже зимой можно заниматься отделочными работами внутри дома. Таким образом, время будет использовано максимально рентабельно, все простои строительства сократятся до минимального количества времени и рабочим не придется мерзнуть, заканчивая работу снаружи здания.

Первое что нужно знать при самостоятельном строительстве – это то, как будет использована территория. Необходимо дать стопроцентное определение дальнейшему использованию участка. Потому что будут проводиться трубы, система электроснабжения и прочее и когда начнется cтроительство загородного дома своими силами, поменять что-то будет проблематично и не экономно, так как на любое изменение в рабочей среде потребуются дополнительные затраты. Обязательно нужно использовать только качественные строительные материалы, нельзя отдавать судьбу собственного дома на дешевые, изготовленные неизвестно из чего стройматериалы. Может быть, они и стоят дешевле, однако как показывает практика, свое низкое качество они демонстрируют уже через несколько месяцев. После использования таким материалов, не избежать последующих ремонтных работ, а это никак не назвать экономией.

За разработку проекта дома должен браться квалифицированный специалист с большим положительным опытом, иначе велик риск некачественного результата. На сегодняшнее время существуют тысячи агентств, которые с радостью возьмутся за выполнение этой задачи, так как имеют в своем штате профессиональных архитекторов, способных разработать проект дома, с нуля учитывая все пожелания клиента. Естественно это стоит денег, но ведь никто не говорил что самостоятельное строительство бесплатное удовольствие.

Строительные бригады, которые будут принимать участие в строительстве, должны иметь все необходимые для работы инструменты, другими словами группа рабочих должна быть максимально подготовлена к такой задаче как постройка дома. Если доверить такое ответственное мероприятие неизвестно кому, результат может оказаться печальным, так как попросту потратит ваши деньги, время и нервы. Не нужно бегать за экономией, выискивая знакомых друзей, которые когда-то неизвестно когда, строили дом неизвестно кому. Экономия в подобном случае может быть наказуемой.

Если накопленных денег на полное строительство объекта недостаточно, стоит серьезно задуматься над тем, а не подождать ли еще, подкопив денег. Подобный вариант может спасти все положение, ведь спешка может привести к катастрофическим последствиям. Некоторые люди предпочитают брать кредиты в банках, таким образам пытаясь решить проблемы с финансовым потоком. Но не стоит ни на секунду забывать о том, что кредит обязательно нужно возвращать, а если где-то были допущены ошибки в просчетах или работе, можно серьезно попасть в неприятную ситуацию, когда требуются еще деньги с условием того что прошлый кредит еще не выплачен.

Грамотные люди подходят к делу иначе, они не отдают рычаги управления случаю. Они возводят дом поэтапно, это конечно процесс не быстрый, однако крайне эффективный. Откидывая спешку на задний план, дом строится в несколько стадий согласно доступной на тот момент сумме денег, когда необходимо следующее вложение средств, стройка замораживается, пока хозяин не соберет необходимую на дальнейшее строительство сумму. В данном случае, дом строится постепенно, при этом хозяин живет, например, в своей старой квартире, соответственно ему нет нужды брать большие суммы кредита в банке он полностью полагается на собственные силы. Такой вид строительства очень выгоден, однако совершенно не подходит тем людям, которые предпочитают заселиться в свой дом уже через полгода или максимум через год.

В общем принимать решения необходимо исходя из финансовой ситуации, никогда не стоит полагаться на чудо, в таком случае можно влезть в большую яму долгов, а это может стать причиной того что недостроенный дом вместе с земельным участком вообще придется продать. Можно приступить к работе, если денег хватает для того чтобы приобрести все нужные строительные материалы и построить корпус дома, потом можно сделать длительный перерыв в год, для того чтобы в последующем на собранные деньги доделать внутреннюю часть дома, данный метод гарантирует постройку жилища в два этапа. Зато не нужно брать кредит и торопится.

Ваш комментарий