Как не потерять деньги при строительстве загородного дома?



Построенный своими руками дом, дача да что угодно, это не только выгодно, но и приятно. Человек любящий строить, изначально вкладывает в фундамент постройки — позитивную атмосферу в особенности, если он строит для себя. А выгодно потому, что квадратные метры квартиры, стоят намного дороже, нежели загородного дома построенного своими руками. Многие частные застроищики, приступая к строительству, пытаются найти ответ на вопрос — «Как не потерять деньги при строительстве загородного дома?». Конечно, можно обратиться за помощью к специалистам инженерам-строителям, но не во всех случаях их работа оправдает ваше доверие, да цену вам могут выставить заоблачную.

Как не потерять деньги при строительстве загородного дома?

Зная тот принцип, что на самом деле все материалы и работы стоят дешевле, чем представлены покупателям, правильным вариантом остается решения взяться за стройку самому.

Строительство дома – вопрос не из легких, здесь нужна особенная стратегия работы, которая позволит вам не потерять деньги в процессе строительства загородного дома.

Давайте попробуем разработать стратегию постройки хорошего загородного дома за более низкую цену, нежели предложено на рынке.

И так первое с чего мы начнем, будут строительные материалы. Загородные дома строят из кирпича, бревен, и многих других компонентов. Если строить дом из кирпича, он обойдется на дорого, да и нет уверенности, что в нашей стране еще делают хороший данный материал. Под кирпич нужно обосновать хороший фундамент, вырыть котлован и потратить массу зеленных купюр, которые есть, к сожалению не у каждого. Можно конечно обратиться за помощью к дедушке и построить дом как строили в далекие 30-40 года, из самана. Саман (для тех, кто не знает) – это помесь соломы с песком и глиной. К большому сожалению, все тонкости стройки данной архитектурной еденицы вызывают недоверие относительно влагостойкости стен. Стоит заметить, что под такую конструкцию нужен даже более крепкий фундамент, нежели под кирпич, ведь вес такого дома очень большой. Естественно расходы на фундамент под саман увеличатся.

Остается еще один материал по своей основе самый выгодный и надежный – это дерево. Деревянные дома строят из цельного бруса или толстых бревен. Конечно, данный материал имеет ряд своих негативных особенностей, но есть и плюсы: деревянную постройку с легкостью можно разобрать, перевести и установить на другом месте. Строительство загородного дома данного типа таково:

1) Заготовка леса для постройки. Выбираем, с какой породы дерева мы начинаем стройку, во избежание ежегодных ремонтов из-за неправильно подобранных материалов. Дерево бывает: мягкое (сосна, кедр, ель, пихта) и твердое (клен, ясень, береза, яблоня и супер прочное – самшит, граб); сильноусыхающее (лиственница, клен, граб) и среднеусыхающее (липа, вяз, дуб). Стоит помнить, чем тверже древесина – тем дольше она служит. Все зависит от того какие деньги вы готовы потратить на древесный материал.

2) Фундамент. Как уже, наверное, стало ясно, под деревянный дом не нужен мощный фундамент, здесь оптимальным вариантом будет – мелко-заглубленный ленточный фундамент (60-80см.) Конечно, здесь стоит обратить внимание на почву, на то на сколько, может просесть дом, и на потоки грунтовых вод, которые довольно часто могут подмывать грунты.

3) Стены. Стены, состоящие из рядов бревен уложенных один на один – называют бревенчатыми стенами. На каждом бревне предусмотрены пазы, с помощью которых бревна плотно закреплены. В пазы можно вложить утепляющие материалы. Изначально дом собирают в стороне от фундамента. В таком виде он находится не менее полгода, просушиваясь и делая осадку. После чего дом разбирают, предварительно пронумеровав брусы и собирают уже на фундаменте. Как видите, здесь мы выиграем не только сэкономленные денежные средства, но еще и время, ведь не один кирпичный дом не построить за полгода. Открою вам тайну: лучшими считаются срубы построенные зимой, состояние самой древесины в холодное время года намного лучше, нежели в жаркие летние дни. Зимнее дерево почти не подвергается растрескиванию, что позволяет экономить и не делать абсолютно никакой отделки внутри помещения, это очень важно, если вы хотите наслаждаться натуральным декором.

4) Крыша. Под дом из дерева делаю несколько видов крыш – односкатная, двухскатная, вальмовая, шатровая. Для более экономного варианта идеально подойдет – двухскатная крыша, широко распространена в индивидуальном строительстве. Огромный плюс такой крыши еще и в том, что благодаря ней образуется чердак, еще одно жилое помещение (мансарда, по желанию). Стоимость данной крыши и способа ее укладки значительно уступает вальмовой и шатровой.

И что обязательно мы должны помнить, экономя на строительстве дома, так это его экологическую чистоту и возможность здорового проживания в нем. А ни один дом, не будет насколько благоприятен для проживания в нем, как дом из дерева. Ведь дерево – чистый, живой материал, имеющий уникальные свойства восстанавливать и сохранять микроклимат помещения.

Ваш комментарий