Как получить кредит на строительство и достройку дома?



Если небольшой участок земли уже есть и хочется построить загородный домик или приобрести уже возведенное строение как можно скорее, но нет таких средств, стоит обратиться в банк за кредитом. Банки под залог земли и дома дают кредиты чаще всего. При этом риск у банка невелик, а предоставляемая сумма будет значительно больше. Кредиты на строительство или покупку дома востребованы, так как банки предлагают различные выгодные условия, заинтересовывая клиентов. Поэтому займы постепенно удешевляются. Получить кредит на строительство загородного дома можно под 10-12 процентов в долларах, а в евро — под 9-11 процентов. Максимальный срок на выплату таких кредитов составляет от двадцати до тридцати лет.

Есть возможность взять кредит на строительство дома до трехсот тысяч (в долларах) и приобрести готовое загородное домостроение, заплатив при этом первоначальный взнос. При надобности получить кредит на строительство дома на полную стоимость, банком повышается комиссия или процентная ставка за выдачу кредита. В среднем это повышает стоимость кредита на 1-2 процента в год.

Кредит на достройку дома предоставляется на длительный срок до 15 лет и, кроме того, он является льготным — 3 процента годовых. Такой кредит может быть выдан трудоспособным гражданам, которые нуждаются в улучшении условий проживания; завершающим строительство жилья на территории сельской местности. Кредит на достройку дома имеют право взять и лица, работающие в учреждениях и организациях агропромышленного комплекса.

Дополнительными услугами и льготами пользуются при получении долгосрочных кредитов многодетные и молодые семьи. Многодетные семьи пользуются беспроцентным кредитом. Им бесплатно предоставляются услуги по разработке проектной документации, кредитная заявка и необходимый пакет документов.

Существует еще такой пакет по предоставлению кредита, предусматривающий поэтапное выделение средств по итогам выполненных работ. Уровень готовности строящегося дома должен быть не ниже 75 процентов, при этом необходимо постоянное подтверждение целевого использования данного кредита. Воспользоваться данным видом кредита может только собственник того земельного участка, на котором идет строительство. На весь период строительства кредит берется под залог имущества, стоимость которого не ниже суммы кредита. По окончании срока кредита застройщик обязан ввести домостроение в эксплуатацию.

Ваш комментарий