Как построить дом своими руками?



Как построить дом своими руками? Сколько стоит строительство собственного дома?

Строительство дома своими руками и средствами в кризисное время, для многих является единственным способом обзавестись жильем. Строительство дома потребует от вас не только много денег и свободного времени, но и некоторого объема технических знаний, и опыта, но экономия в итоге будет значительной. Но построив собственный дом своими руками, вы будете чувствовать себя человеком, которому удалось сделать что — то значимое для себя и своей семьи. Кроме того — собственный дом — это и отдых от суеты в любое время года. Загородный дом — отличное место, где можно провести время с друзьями, родственниками или просто отдыха вдали от суеты большого города. Собственный загородный дом — это супер!

Как построить дом своими руками? Земельный участок и коммуникации

Покупая земельный участок под строительство дома вам необходимо получить свидетельство о праве собственности. Покупая участок особое внимание обратите на его целевое назначение, целевое назначение вашего участка, который вы хотите купить должно быть таким: земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Такие участки можно отнести к категории «земли поселения».

Кроме того, индивидуальное строительство можно вести и на участках с целевым назначением «дачное строительство», на участке относящемся к этой категории теперь можно зарегистрироваться. Нельзя строить дом на землях сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок под строительство без коммуникаций обойдется вам намного дешевле, по сравнению с таким же участком с уже подведенными сетями. В настоящее время большое количество таких предложений, и относятся они к эконом — классу. Небольшая стоимость объясняется тем, что будущему домовладельцу придется не только самостоятельно прокладывать коммуникации, но и принимать участие в обустройстве всего поселка. Но все — таки самый оптимальный вариант — это покупка участка с уже хотя бы частично подведенными коммуникациями, или которые проходят вблизи места где будет вестись строительство дома, иначе ваш строительный бюджет из-за прокладки новых линий может просто не выдержать. Если с этим дело решено, переходим к следующему этапу.

Как построить дом своими руками? Проект дома

Затем вам нужно выбрать проект дома (предварительно определившись для каких целей он вам нужен) и застройки всего участка. Купить проект не составит труда — практически любая строительная компании, предоставит вам эту услугу.В проекте дома должны присутствовать архитектурный раздел, конструктивный раздел, должны быть учтены все нюансы предстоящего строительства. Вам придется выбрать типовой проект (это самый экономичный вариант) или заказать разработку индивидуального, который будет приспособлен к условиям вашего участка и соответствовать всем вашим пожеланиям, хотя стоить он будет намного дороже типового. Ничего не поделаешь, за дополнительную роскошь придется больше заплатить, хотя выбор только за вами. Если желаете сэкономить на проекте дома, то можете его самостоятельно разработать. только впереди вас могут ожидать некоторые бюрократические барьеры и проволочки — придется проект согласовывать с уполномоченными органами, проблемы возникнут при получении разрешения на само строительство и при подключении дома к системам коммуникаций.

Когда все формальности будут улажены, можно заняться поиском строителей. Можно воспользоваться услугами низкооплачиваемых строительных бригад, либо обратиться в надежную и хорошо себя зарекомендовавшую строительную компанию. Затраты на строительство увеличатся, но вы будете уверены в качестве постройки, что строительство дома завершится вовремя и иметь гарантию того, что в случае обнаружения в ходе эксплуатации дома каких либо недоделок или ошибок, они будут немедленно устранены за счет компании — подрядчика.

Ваш комментарий