Как правильно экономить при строительстве



Последнее время люди стали всё чаще и чаще задаваться вопросом: как правильно экономить при строительстве? Такая чётко выраженная тенденция легко объяснима пониманием населения всей суммы проблем, которые могут возникнуть при неграмотной экономии. В то же время расходовать лишние средства тоже не хочется, ведь строительство жилья сегодня — это весьма затратное дело.

Приняв решение о строительстве собственного дома необходимо отчётливо понимать, что такая жилплощадь существенно отличается от квартиры. Поэтому если вы хотите возвести не только место где бы жили вы и вся ваша семья, но ещё и сделать выгодное капиталовложение, то вам следует серьёзно задуматься как правильно экономить при строительстве. В противном случае у Ваших наследников или же у вас самого могут возникнуть огромные проблемы, когда они решат продать построенный Вами дом. Например, отсутствие транспортных путей плохая планировка, чрезмерно большие или же маленькие размеры дома.

Итак, чтобы выяснить, как правильно экономить при строительстве, надо в первую очередь понять, на чём экономить не следует:

1) На транспортной доступности.
2) На наличие коммуникаций (газе, электричестве, воде).
3) На местоположение относительно рельефа (относительно грунтовых вод).
4) Старайтесь соответствовать уровню строений Ваших соседей.

Если Ваш участок будет полностью соответствовать всем этим требованиям, то у Вас существенно уменьшиться доля последующих затрат.

Теперь поговорим о том, что обязательно надо делать, если Вы не знаете как правильно экономить при строительстве дома:

1) Обязательно составьте проект дома перед тем как начинать строительство. Конечно, за проект придётся заплатить. Чаще всего проектировочные организации берут сумму равную примерно 5% от стоимости возведения дома. На первый взгляд — это кажется весьма солидной суммой, но следуя из опыта строителей, это может существенно сэкономить общий бюджет. «Как?» — спросите Вы! Да очень просто, ведь проект исключит массу ошибок при строительстве, которые могли бы понести за собой глобальные материальные расходы.

2) Во время составления проекта есть ещё один нюанс, который позволит узнать Вам, как правильно экономить при строительстве. А именно, это выбор типа проекта. Если Вы желаете сэкономить по максимуму, то следует приобретать типовой проект. Он будет отличать всем нормам безопасности и эстетическим характеристикам. Единственный его недостаток заключается в том, что возможно где-то рядом или же на соседней улице окажется, возведён точно такой же домик, а возможно и не один.

Если же вы решились заказывать индивидуальный проект дома, то и тут можно сэкономить. Для этого следует отказаться от арочных, трапециевидных или же иных экстравагантных форм строения и отдать предпочтение традиционным прямоугольным конструкциям, ведь они обойдётся Вам на порядок дешевле.

3) Стройте компактные дома. К сожалению, мало кто задумывается над тем, что двухэтажный дом оказывается гораздо дешевле построить, чем такой же по площади, но вот только одноэтажный. Экономия заключается в меньших затратах на земельный участок, возведение фундамента, водопроводно-канализационной системе и, конечно же, кровле.

4) Обязательно тщательно осмотрите участок под будущее строительство до его приобретения. Наличие мусора, древесной или же кустарниковой растительности удорожит процедуру строительства. кроме того, не следует приобретать участок в то время года, когда его поверхность скрыта под снегом. Очень часто не добросовестные продавцы пытаются «всучить» наивным покупателям проблемные участки, пользуясь обильным снежным покровом.

5) Пожалуй, наиболее важное, о чём надо вспомнить, раздумывая как правильно экономить при строительстве — это коммуникации. Ведь на них может уйти огромная часть строительного бюджета. Чтобы сэкономить следует приобретать участок под строительство в котеджных посёлках, там, где уже есть все эти коммуникации. Подведение же газа, воды, канализации и электричества к участку, находящемуся за пределами котеджного поселка, как правило, обходиться на 50% дороже, а то и больше.

6) Не экономьте на юристе! Для того, чтобы построить дом необходимо оформить огромную кипу всевозможных документов и разрешений. Не посвящённому в юридические тонкости человеку, коим, скорее всего и являетесь Вы, это делать, во-первых, сложно, а во-вторых, чрезвычайно долго. Это время будет более логично потратить на свою официальную работу или же непосредственно на строительство, а юридические процедуры доверить специалисту. Тем более, сейчас юридические услуги можно получить по весьма привлекательным ценам.

7)
Стройте сами, но только в том случае, если Вы являетесь профессиональным строителем или же имеете обширный опыт в этой сфере. В противном случае на оплате труда специалистов экономить не следует.

Итак, теперь Вы знаете как правильно экономить при строительстве и сможете построит дом своей мечты не потратив ни одной лишней копейки и не создав себе проблем из-за жадности!

Ваш комментарий