Как правильно оформить кредит на строительство дома?



Сегодня, строительство загородного жилья именно с привлечением кредитных денег пользуется немалой популярностью. Ведь иногда, кредит на строительство дома является единственно правильным решением для большинства россиян, которые хотят стать владельцами собственной загородной недвижимости, но для осуществления этой мечты у них недостаточно собственных финансовых ресурсов.

Специалисты банковской сферы утверждают, что кредит на строительство дома или приобретение квартиры в последние годы стал чрезвычайно популярен. Стоит отметить, что даже в разгар финансового кризиса многие люди брали кредиты на строительство дома. Но кредит на строительство дома, впрочем, как и любой другой является очень ответственным обязательством. А значит, каждый заемщик, прежде чем отправиться в банковское учреждение за получением кредита обязан тщательно обдумать каждый свой шаг.

Приняв решение оформить кредит на строительство дома, стоит знать, что такой вид займов относится к группе ипотечных кредитов и выдается не только на строительство, но и на ремонт и реконструкцию жилья. Такой кредит можно брать не только на проведения полномасштабного строительства загородного дома, но и для проведения капитального ремонта или реконструкции дома. Для того, чтобы решить более мелкие вопросы можно воспользоваться потребительским кредитом. Потребительский кредит, по сравнению с кредитом на строительство дома получить гораздо легче и проще, но и процентные ставки могут быть более высокими.

Прежде, чем оформить кредит на строительство дома, можно сделать выбор в пользу ипотечной программы, благодаря которой можно получить определенную сумму денег, необходимую для проведения строительных работ, или на оплату в кредит услуг строительной компании, которая сотрудничает с выбранным заемщиком банком. В этом случае случае процесс оформления и погашения кредита может значительно упроститься. На рынке жилищного строительства сегодня существует большое количество строительных компаний, которые предлагают свои услуги, как и строительные материалы приобрести в кредит. Это достаточно не сложный и удобный способ решения проблемы строительства дома.

Если вы приняли решение построить дом, то программы кредитующие жилищное строительство и приобретение жилья являются отличным инструментом для решения жилищного вопроса, позволяющим приступить к строительству уже сегодня, благодаря чему можно сэкономить существенную сумму денег, которая обязательно образуется из-за постоянной инфляции и повышения стоимости, как на земельные участки, так и на стройматериалы.

Чтобы получить кредит на строительство дома придется внести первоначальный взнос, сумма которого чаще всего составляет от 10% итоговой стоимости строительства. Строительная компания, которую заемщик выберет в качестве подрядчика, в соответствии с проектной документацией составит подробную смету строительства, рассчитают конечную стоимость стройки с учетом всех аспектов, а вам останется только принять верное решение.

Проценты по кредиту будут во многом зависеть от конкретной кредитной программы, которую вы выберете. Чаще всего она колеблется в пределах от 5 % до 10% годовых. Кредит на строительство дома выдается на длительный срок от 3 до 30 лет.

Чтобы получить кредит на строительство дома вам придется предоставить банку те же документы, что и для получения ипотеки, только в этом случае придется еще предоставить дополнительную справку подтверждающую, что вы являетесь владельцем земельного участка, на котором предполагается вести строительство и который, чаще всего выступает в качестве залоговой недвижимости.

Если с умом воспользоваться кредитом на строительство дома, то можно значительно улучшить свою жизнь, сделать ее более красивой и комфортной. А в случае неправильных действий, кредит на строительство дома может привести вас к финансовым проблемам, потому, что никакой банк за вас ваши долги отдавать не будет. 

Поэтому, прежде чем взять кредит на строительство загородного дома тщательно все проанализируйте, оцените свою платежеспособность на долгосрочную перспективу и будьте внимательными при выборе кредитной программы, так как использоваться будут заемные средства, а кредит на строительство дома выдается да достаточно долгий срок.

Не ознакомившись с условиями, даже самыми мелкими нюансами получения кредита на строительство дома, можно легко попасть в нелегкую ситуацию – долговую яму, выкарабкаться из которой будет не так-то просто.

Ваш комментарий