Как правильно взять кредит на строительство дома?



Строительство дома, для человека решившегося обзавестись собственным загородным жилье, весьма не простая затея, требующая, не только больших финансовых вложений, но и затрат сил и энергии. Но, несмотря на все трудности с которыми придется столкнуться будущему домовладельцу, вы вы сможете получить загородное жилье построенное качественно и надежно.

Кредит на строительство дома

Где вы сможете наслаждаться жизнью с членами своей семьи и отдыхать с друзьями по выходным. Кроме того, строительство дома — это очень выгодное инвестирование средств, ведь такая недвижимость, построенная на собственном земельном участке вообще считается самым прибыльным активом, который который год от года только растет в цене.

Но, мечты мечтами, а деньги на строительство дома найдутся далеко не у каждого. Поэтому, многие люди решаются на оформление кредита на строительство дома. Иногда — это единственная возможность, достаточно в короткие сроки стать владельцем собственного загородного жилья. Большинство людей считает, что брать кредит на строительство дома достаточно рискованно, тем более под залог недвижимости (квартиры, земельного участка). Конечно риск существует, и многие думают, что лучше накопить требуемую на строительство дома сумму денег, а не отправляться за кредитом в банковское учреждение.

Наверное они в чем — то правы, но если вы возьмете кредит в банке, то довольно скоро можете приступить к строительному процессу, и после его завершения, который будет продолжаться не более года — отпраздновать новоселье в новом, уютном и комфортном собственном доме. В то время, как процесс накопительства может растянуться на долгие годы, во время, которых вам придется скитаться по съемным квартирам (за найм которых придется платить и немало) и жить в не комфортных условиях.

Перед тем как отправиться в банк вам нужно определиться с сумой кредита, со стоимостью строительства и своими финансовыми возможностями. Потому что, как только вы появитесь в банковском учреждении выдающем кредиты на строительство дома, первым делом у вас поинтересуются сумой, которую вы хотите взять. В банковском учреждении вам с большим удовольствием должны оформить кредит на строительство дома, особенно под залог недвижимости, в качестве которой чаще всего выступает земельный участок, который находится в вашей собственности и на котором будут вестись строительные работы.

Кредит на строительство дома — это очень ответственный и важный шаг, ведь вам помимо расходов связанных с эксплуатацией дома, нужно будет в обязательном порядке оплачивать платежи по кредиту. В некоторых случаях переплата по кредиту на строительство дома достигает суммы в несколько раз превышающей стоимость самого дома. Кроме того, продать, обменять или сдать в аренду дом или участок на котором он строится, и находится в залоге, пока не рассчитаетесь с банком, достаточно проблематично. Хотя вы являетесь собственником построенного на кредитные деньги дома, все равно, пока не рассчитаетесь с банковским учреждением, вы будете в некотором смысле, его заложником. Ни один финансовый кризис не способен заставить банковские учреждения пересмотреть кредитный договор в пользу заемщика.

Понятной причиной оформления кредита на строительство дома является его отсутствие. Проще говоря, человек решивший составить кредитный договор с банком, не имеет собственного жилья. Но в любом случае, прежде, чем отправиться в банк оформлять кредит на строительство дома, все тщательно обдумайте и взвесьте. Если вы чувствуете неуверенность в завтрашнем дне, не имеете стабильного и постоянного заработка, который позволит вам вносить в банк ежемесячные выплаты, лучше не спешите и подождите лучших времен.

Ваш комментарий