Как сэкономить на строительстве частного дома?



Строительство собственного дома не самое дешевое удовольствие, которое может обойтись в очень крупную сумму, если  не контролировать ход строительства и связанные с ним затраты. Поэтому думать о том, как сэкономить на строительстве частного дома нужно еще до начала строительных работ.

Каждый нормальный человек, хочет минимизировать затраты на строительство — так по идее и должно быть. Но в то же время, любая строительная компания оказывающая услуги связанные с проектированием и строительством домов, поставщики строительных материалов — стараются продать свои услуги или материалы, как можно дороже подороже. Конечно, необдуманная погоня за дешевизной не не принесет ничего хорошего, но и платить за все по самой дорогой цене далеко не всегда оправдано.

Как сэкономить на строительстве частного дома? Выбор сезона строительства

Несмотря на то, что зимнее строительство дома более трудоемко, но с потребительской точки зрения, заказывать строительство загородного жилья, тем более деревянного, зимой наиболее выгодно. Во-первых, потому, что заготовленная в зимнее время года древесина обладает более ценными прочностными характеристиками; во вторых, исходя из соображений экономии: стоимость услуг строителей, да и самих стройматериалов зимой всегда существенно ниже, чем в летний период года, из — за различных скидок и сезонного падения спроса на строительные услуги. Большинство компаний зимой предлагают своим клиентам скидки на строительство дома от 5 до 10%. С бригадами частных узкопрофильных специалистов можно договориться и о больших скидках – до 30%.

Но, как утверждают представители многих строительных компаний, предусмотренные при работе зимой в сметных расчетах коэффициенты удорожания никто не отменял, и оплата услуг строителей в зимний период времени может потребовать от вас намного больших расходов по сравнению с летним. Хотя, даже в этом случае вполне возможно взаимовыгодное сотрудничество. Например, люди, планирующие начать строительство дома весной, но готовые заключить подрядный договор и, соответственно внести оплату – зимой, имеют реальную возможность сэкономить на строительстве частного дома. Эта экономия может вылиться в достаточно приличную сумму денег, а именно — 5 до10% по сравнению с строительством дома в сезон.

Как сэкономить на строительстве частного дома? Правильный подход к выбору проекта деревянного дома

Как сэкономить на строительстве частного дома? Все очень просто, не стоит заказывать проектирование дома, как можно большего размера. Перед его строительством необходимо определиться с целью строительства дома (для краткосрочного проживания или круглогодичного), а также со своими финансовыми возможностями. Ознакомившись с огромным ассортиментом проектов деревянных домов, можно выбрать самый оптимальный вариант — более качественный и дешевый во время строительства и последующей эксплуатации.

При этом всегда есть возможность внести в типовой проект некоторые, не очень существенные поправки в соответствии с вашими пожеланиями. Предлагаемые типовые проекты домов составленные в соответствии со строительными нормами и правилами, уже подразумевают экономный расход строительных материалов на каждый проект дома из дерева. Кроме того, типовой проект дома — это практически полное отсутствие ошибок и неточностей, благодаря чему можно сэкономить на строительстве частного дома. Возведение загородного жилья по самостоятельно разработанному проекту позволит сэкономить, но не всегда оправдано. Проектировка дома – очень сложная задача, требующая определенного количества знаний и умений. Спроектировать дом самому можно, но при этом придется учитывать множество факторов – от геологических особенностей земельного участка под строительство дома, до планирования различных коммуникаций.

Необходимо взвесить все минусы и плюсы самостоятельного планирования дома и решить – хватит ли у вас знаний и сил, чтобы спроектировать собственный дом, или лучше обратиться за этим к профессиональным проектировщикам.

Большинство индивидуальных застройщиков думает, что искать ответ на вопрос,- «Как сэкономить на строительстве частного дома?» нужно, когда строители приступают к возведению фундамента. Это не так. Этим вопросом нужно задаваться уже на этапе проектирования или еще лучше при выборе земельного участка под строительство дома.

Очень сильно сэкономить на строительстве частного дома позволяет использование спецтехники и профессиональных строительных инструментов и оборудования. Конечно, час работы техники обойдется намного дороже, чем час ручного труда, но и производительность ее более высокая, что очень быстро окупит вложенные в аренду техники финансовые средства.

Не стоит экономить на стройматериалах, так как такая экономия может в конце концов привести к дополнительным расходам. При строительстве дома, конечно же, можно использовать «дешевые» строительные материалы, но они должны соответствовать по качеству и другим характеристикам своим более дорогим аналогам. Определиться со стройматериалами и технологией строительства дома, желательно не во время строительства, а еще на этапе проектирования, посоветовавшись с проектировщиком. Достаточно часто бывает, что более дешевый аналог какого — либо материала в чем-то уступает более дорогому, и это надо обязательно учитывать в своих расчетах.

Не малые финансовые средства вы сможете сэкономить на строительстве частного дома, если будете вести постоянный контроль за ходом строительных работ. На стройплощадке желательно присутствовать  все свободное время, чтобы не только наблюдать за ходом работ и их качеством, но и руководить поставками различных материалов и отсутствием немотивированных простоев. Наверное, это не самая простая задача, но и экономия получается ощутимой — до 30% от сметной стоимости строительства дома.

Сэкономить можно на многом,  особенно на том, что связано с рациональным планированием строительного процесса. Не стоит только экономить на стройматериалах и оплате труда строителей, кроме того стоит помнить, что воспользовавшись услугами строительных фирм-однодневок вы не только, не сможете сэкономить на строительстве частного дома, а еще больше потеряете.

Ваш комментарий