Как сэкономить при строительстве?



Один из первых вопросов, ответ на который пытаются найти практически все будущие домовладельцы, решившиеся на строительство собственного дома. На стоимость строительства загородного дома оказывают влияние многие факторы, от выбора проекта, стройматериалов, стоимости их транспортировки к месту строительства до выполнения самих строительных работ.

Как сэкономить при строительстве?

Поставив вопрос, как сэкономить деньги при строительстве можно получить ответ, что отказавшись от некоторых видов работ или путем использования недорогих строительных материалов. Многие строительные фирмы часто эти и пользуются, для снижения рыночной стоимости объекта недвижимости, а следовательно и уменьшения его себестоимости. Давайте более подробно рассмотрим некоторые способы такой «экономии», когда стоимость строительства уменьшается, а недостатки по качеству строительства практически незаметны невооруженным глазом.

Достаточно часто можно встретить такую ситуацию, когда инженерные коммуникации подведены не к самому строящемуся дому, а лишь только до границы земельного участка. Земельный участок под строительство дома с подведенными коммуникациями, конечно, будет стоить больших денег. Но купив недвижимость, в виде загородного участка без подведенных инженерных сетей, ее владельцу придется потратить очень много сил и денег, чтобы их самостоятельно подвести.

Проектирование дома и выбор стройматериалов

Еще на стадии выбора земельного участка под строительство и проектирования необходимо задуматься, — как сэкономить при строительстве. Немало финансовых средств можно сэкономить на строительных материалах. Не стоит только выбирая строительные материалы забывать комплексе функций, который будет выполнять дом.

Особое внимание следует обращать на долговечность материала в условиях его будущей эксплуатации, поскольку от этого фактора будет зависеть длительность межремонтного периода, на его стоимость и простоту монтажа.

Проектирование самого процесса строительных работ

Не имеет смысла искать ответ на вопрос, как сэкономить при строительства, если у вас нету подробно разработанного плана проведения строительных работ. Не имея четкого плана, будет достаточно сложно контролировать расход стройматериалов.

Наличие плана строительства, позволит обеспечить бесперебойную поставку строительных материалов надлежащего качества в необходимом объеме. что в конце концов позволит сократить сроки строительства и сэкономить на простое используемой техники и оборудования.

Как сэкономить при строительстве? Выбор исполнителей

Правильно ответить на вопрос, как сэкономить на строительстве, позволит правильный выбор исполнителей строительно — отделочных работ. Достаточно часто сегодня многие индивидуальные застройщики к строительству дома привлекают строителей, которые за свои строительные услуги просят минимальную плату, но желание сэкономить на оплате труда строителей, чаще всего, оборачивается дополнительными тратами. Стоит отметить, что на оплату труда строителей уходит о 10 до 15% от общих затрат на строительство всего дома, поэтому вполне очевидно, что экономить на этом не стоит и лучше всего пригласить опытных профессионалов и быть уверенным в конечном результате. Очень важно найти достойного подрядчика, а самые ответственные этапы строительства или некоторые виды работ доверить узкопрофильным специалистам.

Надежная строительная компания выступающая в роли подрядчика, должна обладать достаточным опытом в разрешении различных проблем, которые неизбежно возникают на различных стадиях строительного процесса. Имеющий опыт подрядчик, чаще всего, взваливает на себя выполнение всего комплекса строительных работ «под ключ», что сразу освободит вас от массы проблем.

Нанимая на работу строительную компанию (подрядчик), желательно учитывать такие факторы:

Возможность сэкономить при строительстве за счет снижения цен на строительные материалы. Чаще всего оптовые базы и производители стройматериалов предоставляют крупным строительным компаниям существенные скидки, что позволяет снизить затраты на строительство. Заблаговременно рассчитав требуемый объем закупки строительных материалов, можно неплохо сэкономить. Комплексная поставка стройматериалов, застрахует вас от рисков связанных с желанием строителей  «сэкономить», путем приобретения стройматериалов не высокого качества.

Подрядный договор. Подписывая подрядный договор нужно внимательно с ним ознакомиться, так как он может содержать условия, позволяющие подрядчику, уйти от ответственности. Если будущий домовладелец не достаточно знаком с юридическими тонкостями желательно проконсультироваться с юристом, предоставить ему договор подряда и попросить четко и понятно растолковать  условия договора,  права как заказчика работ, обязанности строительной компании и т.д. Строительство дома — процесс дорогостоящий, долгосрочный и трудоемкий, но финал радостный, и настраиваться на слишком пессимистический лад не стоит, но, что касается подрядного договора, вначале лучше проявить чрезмерную внимательность и дотошность, чем потом портить нервы из-за проблем во время строительного процесса.

В случае выбора в качестве подрядчика крупной строительной компании, вы будете гарантированы, что в случае обнаружения каких либо ошибок допущенных во время строительства дома, и предъявления претензий в суде, вам быстрее всего удастся возместить понесенные убытки..

в заключение хочется еще раз подчеркнуть, что выбор дешевых стройматериалов и строителей, которые недорого предлагают свои услуги — не самый идеальный способ сэкономить при строительстве. Как раз, все наоборот, использование современных стройматериалов высочайшего качества и передовых строительных технологий позволит сэкономить, без потери качества возводимого строения.

Ваш комментарий