Кредит на строительство частного дома



В настоящее время все больше и больше людей начинают задумываться о строительстве собственного дома. Это инвестиция, которая требуют затрат большого количества времени и денег.

Строительством дома, это задача с которой подавляющее большинство из нас сталкивается впервые и, как правило один раз в жизни, поэтому к вопросам строительства необходимо подойти правильно, все тщательно взвесив и продумав. Ведь строительство собственного дома требует не только больших финансовых вложений, но и решения большого количества административных и юридических вопросов, оформления всей необходимой документации, короче говоря, урегулирования всех формальностей. Ведь не является секретом, что если эти вопросы не урегулировать, то в дальнейшем у домовладельца могут возникнуть очень серьезные проблемы. Но в этой статье мы поговорим не об этом, а о не менее важном вопросе, на который многие домовладельцы должны найти правильный ответ. А именно, о том, как и, где получить кредит на строительство частного дома?

Зачастую кредит  берется для постройки загородного дома, коттеджа или дачного домика. Строительство домов с привлечением кредитных денег пользуется достаточно большой популярностью. В последние годы, даже не смотря на все еще продолжающийся финансовый кризис, использование  заемных средств стало одним из самых востребованных решений для россиян, которым не хватает денег на строительство частного жилья. Хотя заемные деньги пользуются большим спросом не только у среднеобеспеченых, но и  и  у достаточно состоятельных граждан, в планы которых входит строительство шикарной загородной виллы.

 Но, перед тем, как идти оформлять заем — стоит вспомнить, что кредит на строительство частного дома является очень ответственным обязательством – поэтому перед его оформлением, нужно тщательно все взвесить и обдумать. Чтобы найти самый выгодный заем на строительство собственного жилья, необходимо со всей тщательностью подойти к изучению всех предложений и сравнить их.

Самый основной критерий, на который нужно обратить внимание – это размер самого заема. Заранее для себя определите, что вы хотите построить на своем участке — большой загородный дом с садом или маленькую деревянный дачный домик, какой   суммы денежных средств вам не хватает, для приобретения строительных материалов, найма строителей и т.д., а также свои  реальные возможности возврата кредита и процентов.

Кроме того, не забывайте, что банк в котором вы будете оформлять кредит,  особые требования предъявит  к земельному участку, на котором идет строительный процесс. Земельный участок под строительство дома должен находиться в частной собственности и к нему должны быть подведены все необходимые инженерные коммуникации — водоснабжение, электричество, газ и получено разрешение на ведение строительных работ. Кроме всего прочего, наличие на участке подъездных путей и  подведенных инженерных коммуникаций значительно снижает расходы на возведение дома  и сокращает время строительства. Наличие подведенного газа, электричества, водоснабжения и канализации решит  многие ваши проблемы и сэкономит кучу денег, так, как вам не придется самостоятельно заниматься этими вопросами.

Любой банк, в случае оформления кредита на строительство частного дома требует залог в виде имущества, чаще всего в качестве такого имущества выступает земельный надел на котором будет строиться дом. И еще одно не маловажное замечание -кредит на строительство частного дома можно потратить только на строительство данного дома.

Чаще всего кредиты на строительство частного дома носят, долгосрочный характер и выдаются сроком на 3—30 лет. Процентная ставка будет зависеть от срока и суммы предоставленного кредита, но в любом случае будет несколько выше, чем, например, при получении ипотеки для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья.

Но, не стоит спешить и до оформления заема посетить различные банки выдающие кредиты на строительство частного дома и поинтересоваться условиями, на которых каждый из них выдает зае6мные средства,  оценить и выбрать наиболее выгодный для себя кредит. В этом деле самое главное — это не допустить ошибки и сделать точный выбор.

Ваш комментарий