Квартира или дом?



При покупке недвижимости, люди задаются вопросом: какой вариант лучше – квартира или дом? Отвечая на данный вопрос, важным является правильное распределение приоритетов и выбор наиболее подходящего и стоящего варианта. Наличие чистого воздуха, зеленого ландшафт возле дома, отсутствия соседей и тишины, очень привлекает и облегчает выбор в пользу загородного дома.

Приобретая дом вы будете иметь свой собственный земельный участок и именно он позволит вам ощутить массу преимуществ. Одним из которых является возможность обустройства территории на собственный вкус: вы сможете заняться строительством бани, бассейна, беседки или просто посадкой цветов. Вы лишитесь данных удовольствий выбирая квартиру, так как, вам придется любоваться общим подъездом, иногда грязным подъездом и прилегающей к нему  стоянкой.

Еще одним недостатком квартиры, является тот факт, что планировку квартиры трудно изменить. Для проведения данного процесса требуется получение дополнительного разрешения. Следует помнить, что владелец квартиры не имеет возможности увеличения площади путем пристраивая дополнительных помещений.

В случае приобретения загородной недвижимости, ее владелец обязан содержать свою территорию, а уровень коммунальных платежей (отопления, электричества, водоснабжения) значительно выше по сравнению с квартирными, и очень зависим от развитости инфраструктуры, а так же класса того поселка, в котором он находится.

В современных коттеджных поселках, создается максимум комфорта для проживания, жителям предоставляется возможность пользоваться теми же удобствами, какими пользоваться они могли бы находясь в городской квартире. Поэтому, исключается вероятность , что вы можете быть стеснены в чем-нибудь, так как инфраструктура данных поселков может гордиться высоким уровнем – фитнес-клубы, имеются детские сады, поля для гольфа, магазины, медицинские учреждения, яхт-клубы и т. д. Содержание данных объектов входит в ежемесячные эксплуатационные (достаточно высокие) платежи домовладельцев.
Владельцы квартир, кроме квартплаты — не несут других расходов. Напрашивается вывод, что содержать квартиру — экономически более выгодно. Проблемы, касающееся обслуживания квартиры, разрешаются достаточно просто и быстро.

Очевидным плюсом загородного дома является его нахождение за чертой города, далеко от суеты города, в экологически чистом месте. Но тем временем, расстояние между домом и городом может стать довольно большим минусом, так как развитая  транспортная инфраструктура является довольно веским преимуществом городской жизни. Несмотря на то, в каком районе вы находитесь, доступность транспорта в городе значительно выше, нежели за его пределами. В таком случае, если вам необходимо каждый день ездить в мегаполис на работу, вам следует выбрать коттеджный поселок с неплохой доступностью, недалеко от города.
Одним и достаточно часто решающим фактором при выборе жилья — является его стоимость. Покупку загородного дома, либо приобретение квартиры нельзя назвать дешевым удовольствием.

Следует отметить, что покупка или строительство  дома может оказаться не намного дороже квартиры, потому что на рынке подмосковных загородных объектов недвижимости можно заметить варианты по цене двухкомнатных – трехкомнатных квартир в Москве.

На сегодняшний день банковские учреждения предлагают целую массу ипотечных программ, а условия их предоставления почти одинаковы. Разница заключается лишь состоит в том, что в случае с квартирой, под залог берется приобретаемое жилье, а оформляя кредит на строительство дома данный процесс намного дороже и тяжелее, так как требуется более внимательное изучение и строительной компании, и условий предоставления кредита.

И все-таки – квартира или дом? Не существует однозначного ответа, так как каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Выбирая, вы должны сами для себя определить, хотите ли вы обслуживать загородный дом, желаете ли тратить время на дорогу? Готовы ли вы смириться с загрязненным воздухом города и шумными соседями? Каждый из нас должен самостоятельно расставлять приоритеты и выбрать то, что ему важнее. Конечно, отличным вариантом было бы наличие квартиры в городе и загородного дома. В таком случае, даже тогда, если вы будете постоянно проживать за городом, транспортная проблема не будет для вас такой острой, так как всегда будет существовать возможность остаться в городе, если к примеру вы задержались на работе.

Ваш комментарий