Материнский капитал на строительство частного дома



В настоящее время практически практически каждый россиянин знает, что такое материнский капитал – это денежные средства, которые выделяет государство для материальной поддержки семей, в которых больше двух детей. Материнский капитал – это сумма в размере более 387 тысяч рублей.

Материнский капитал выдается в форме сертификата, а не наличных денег. Стоит отметить, что материнский капитал выдается не какому — то ребенку индивидуально, а всей семье, родителям. Следовательно, распорядиться материнским капиталом можно только учитывая интересы всей семьи. Закон РФ от 29.12.2006 N 256-ФЗ  гласит, что материнский капитал может быть потрачен не только, например, на получение образования ребенком, но и на улучшение жилищных условий семьи, а это значит, что он может быть потрачен и на строительство дома либо покупку другого жилья.

Правда существует одно условие, которое затрудняет получение материнского капитала сразу же после рождения ребенка – чтобы его получить, придется подождать пока после рождения или усыновления ребенка не пройдет три года. Таким образом, законодатель пытается защитить права ребенка, чтобы некоторые не порядочные родители не рожали детей, только лишь для того, чтобы им выделили  материнский капитал, а затем от детей отказаться.

Для получения материнского капитала, мать должна в местное отделение Пенсионного фонда. Материнский капитал может получить не только родная мать детей, но и приемная – усыновившая детей, а в случае ее смерти или лишения ее родительских прав, получить материнский капитал может и отец (усыновитель) ребенка.

Еще не так давно можно было строить дом только с привлечением кампаний — подрядчиков. Такая ситуация не всех устраивала: многим выгоднее приобретать строительные материалы самим. А о том, что самостоятельное строительство, без привлечения разного типа подрядных компании, намного дешевле – не стоит и говорить. Законодатели приняли сторону населения, и в под конец лета 2010 года Постановлением Правительства в закон были внесены поправки, а, уже через пару месяцев Пенсионный Фонд начал принимать заявления от граждан на самостоятельное строительство дома. И еще одно дополнение, было позволено вернуть деньги из средств материнского капитала за уже построенный дом (но он должен быть построен, чем 1 января 2007 года).

Но в любом случае, покупая недвижимость в виде квартиры или ведя строительство дома всю сумму материнского капитала использовать не получится, и это обстоятельство многих людей очень расстраивает. Хотя не все так безнадежно – закон позволяет получить оставшуюся часть материнского капитала не только на текущие расходы по улучшению жилищных условий, но и на оплату произведенных ранее.

Очень важно то, что если семья взяла когда — то на строительство дома банковский кредит, то можно компенсировать и эти затраты, вместе с процентами, так как это тоже относится к расходам по улучшению жилищных условий.

Таким образом, приступая к строительству собственного дома материнский капитал, нужно также учитывать материнский капитал, как один из способов погашения банковского ипотечного заема тоже нужно учитывать. Кроме того, некоторые банковские учреждения сертификат на материнский капитал принимают в качестве определенной гарантии на возврата одолженных денег, и потому они достаточно охотно выдают ипотечные кредиты клиентам с такими сертификатами.

В том случае если улучшать свои жилищные условия будете за счет ипотечного кредита, не забывайте о том, что после исполнения ребенку трех лет, и подачи вами заявления на получение материнского капитала в Пенсионный Фонд, его рассмотрение займет не менее месяца, а деньги поступят не ранее чем через два, и только половина.

Затем, не позже чем через пол года вам придется отнести в Пенсионный Фонд документы, подтверждающие, ваше право собственности на построенный ( или купленный) дом, а также документ из банка подтверждающий состояние расчетов по займу. В том случае, если материнский капитал на строительство дома вы расходовали без нарушений законодательства, то вы получите и оставшуюся часть материнского капитала.

Ваш комментарий