Можно ли взять ипотечный кредит под материнский капитал?



В случае нехватки средств на строительство дома или покупку квартиры, оформив ипотечный кредит, можно материнский капитал выгодно использовать в качестве первоначального взноса по нему!

 

 Многие банки предлагают заемщикам воспользоваться ипотечными программами, благодаря которым можно использовать материнский капитал на снижение или полное покрытие первоначального взноса, увеличить сумму ипотеки или погасить часть задолженности. 

Кредитные программы, расчет которых производится в зависимости от суммы материнского капитала, позволяют заемщику не только погасить задолженность по займу, но и увеличить сумму кредита, благодаря чему можно построить или купить более дорогое и качественное жилье.

Чтобы оформить ипотечный кредит под материнский капитал нужно обратиться в любой банк, который осуществляет деятельность связанную с ипотечным кредитованием и предоставить стандартный пакет документов, в том числе и сертификат на материнский капитал. Стоит особо отметить, что материнский капитал можно использовать только для оформления ипотечного кредита на улучшение жилищных условий, в качестве оплаты первоначального взноса при приобретении готового или возводящегося жилья, а также  на оплату задолженности перед банком по уже взятому ипотечному кредиту ипотеке.

Материнский капитал можно можно использовать только на один вид кредита , а именно ипотечного, использовать его для погашения других видов кредитов, как например, потребительского — нельзя.

Стоит также напомнить, что распоряжаться средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий можно практически сразу после рождения ребенка, нет необходимости ждать, когда ему исполнится 3 года. Как только у человека на руках оказался сертификат на материнский, можно идти в банк за ипотечным кредитом.

Многие банки оформляют ипотечный кредит под материнский капитал под более низкие проценты (10% до 16% в год от стоимости готового или строящегося жилья), на срок от 10 — до 30 лет.

Но, как ни жаль, многие банки на на сегодняшний день идут на оформление ипотечного кредита под материнский капитал не очень охотно, из-за чего заемщик оказывается в невыгодном положении из-за невозможности выбора наиболее выгодной ипотечной программы. Но в любом случае, отправляясь в банк оформлять ипотечный кредит под материнский капитал, стоит помнить, что это долгосрочная ссуда, погашать которую заемщику придется долгие годы.

Ваш комментарий