Планировка участка 15 соток, 12 и 20 соток 1



При планировании земельного участка важно учитывать ряд обязательных норм и стандартов застройки и планирования.

В данной статье мы рассмотрим само понятие земельного участка, правила зонирования, основные нормы обустройства, стили планирования, а также конкретные примеры, когда осуществляется планировка участка 12 соток, 8,15 и 20 соток. Итак, обо все подробнее.

Земельный участок представляет собой определенную территорию (участок земли), который покупается гражданином для личного обустройства, будь то строительство дома, выращивание садово-ягодных культур или же обычного отдыха.

Жилые дома на земельном участке могут подразделяться по статусу: дачный дом, садовый дом и жилой дом.

Зонирование участка

планировка участка 15 соток

Планирование участка может быть выполнено при помощи специальной программы

Зонирование участка – это распределение территории на зоны, предназначенные для различных построек, хозяйственных работ и выращивания всевозможных садово-ягодных культур.

Обычно, зонирование принято осуществлять при минимальной территории 0,06 га или 6 соток. Именно при таком минимуме уже можно строить небольшой дачный домик и обустраивать участок. Лучше, если территория больше, будь то 8, 12 или 20 соток.

Условно зонирование подразделяется на:

  • Зону отдыха, которая обычно включает в себя беседки, зоны для мангала, бассейн, беседку для отдыха, песочницу для детей и так далее;
  • Жилую зону, где расположен дом жилой, дачный или садовый дом. А также это могут быть любые постройки для проживания людей;
  • Садово-огородную зону, где планируются теплицы и парники, осуществляется посадка деревьев, огорода, кустарников ягодных;
  • Зона хозяйственного (или приусадебного) участка. В данной зоне может быть: гараж, погреб, туалет, мастерская, душ, баня, яма компостная, скважина и другие объекты.

При планировании участка важно соблюдать ряд норм и правил, согласно основным нормативным документам. Эти требования условно подразделяются на: желательные и обязательные. Для полноценного планирования участка важно все же соблюдать все правила.

 

Обязательные правила

К обязательным санитарным нормам относят необходимое расстояние от жилого помещения или кухни до других объектов.

Расстояние до септика должно быть около 5 метров, до хозяйственных помещений (в том числе сараев) около 15 метров, до колодца от 8 до 10 метров, до мусоросборника около 15 метров.

Также должно соблюдаться определенное расстояние от края части проезжей и от питьевого колодца. К примеру, расстояние от мусоросборника до колодца должно быть не менее 20 метров.

Такое же расстояние (20 метров) соблюдается при расположении хозяйственных конструкций и колодца. От края проезжей части до дерева должно соблюдаться расстояние около 4 метров.

К обязательным противопожарным нормам относят классификацию тех или иных построек в зависимости от используемого строительного материала. В соответствии с этим все постройки подразделяются на категории: А, Б и В.

К группе А относят камень, бетон и другие материалы, неподдающиеся горению. К группе Б относят деревянные покрытия, которые защищены специальным негорючим материалом. К группе В относят древесину.

Негорючие материалы могут располагаться достаточно близко друг к другу (на расстоянии до 6 метров). Горючие же материалы должны быть расположены гораздо дальше. Например, вы имеете дом кирпичный. И ваш сосед тоже имеет кирпичный дом.

Тогда обязательное расстояние должно быть между ними минимум 6 метров. Если же у вас дои кирпичный, а сосед занялся строительством деревянного, то расстояние между объектами должно быть минимум 15 метров.

 

Стили планирования

планировка участка 12 соток

Когда все тщательно продумывается, ландшафтный дизайн становится вопросам времени

  • Ландшафтный стиль, отличается достаточно плавным изменением видов растений и форм, извилистых дорожек. Элементы располагаются свободно, без соблюдений пропорций и симметрии. Данный стиль придает территории живописный и привлекательный внешний вид;
  • Регулярный стиль хорошо подходит для плоского рельефа и характеризуется геометрически ровным размещение грядок, дорожек, рельефных рисунков. Такой стиль хорошо подходит при выращивании садово-ягодных и сельскохозяйственных культур;
  • Смешанный стиль, имеет в себе детали двух прошлых. Такой стиль в последние годы является наиболее популярным, поскольку позволяет сочетать удачное размещение посадок сельхоз культур и необыкновенных дизайнерских задумок ландшафтного дизайна при создании живописной территории.

Примеры планировки

планировка участка 15 соток

Рисунок участка

Планировки могут быть совершенно разными. Приведем лишь примеры типичных планировок на 8, 12, 15 и 20 соток:

  • Планировка участка 8 соток. Как правило, на такой территории обязательно должен располагаться: сад, хозяйственное или подсобное помещение, огород, место для барбекю, клумба, зеленые лужайки, территория для компостных куч;
  • Планировка зем. участка 12 соток. Такая территория включает все тоже самое, что и на 8 соток, только значительно расширяется зона отдыха и сада (или огорода). Также часто с лужайками делают небольшие водоемы;
  • Планировка участка 15 соток. На таком участке можно воплотить больше разнообразных идей. Здесь могут располагаться не только стандартные объекты (как на участке из 8 соток), а также реализованы проекты ландшафтного дизайна. Это могут быть: альпинарии, фонтаны, газоны, пруды и цветник;
  • планировка дачного участка 20 соток. На таком участке, помимо всех выше перечисленных стандартных объектов, можно значительно расширить не только зону ландшафтного дизайна, но и зону отдыха (веранда для барбекю или бассейн).

На что важно обращать внимание перед планировкой?

планировка участка 8 соток

Ландшафтный дизайн

Для более детального плана и составления схемы учитывается не только сама территория (то есть как планировка дачного участка 20 соток), но и многие природные факторы.

К таким факторам относят: рельеф местности, розу ветров, грунтовые воды, тип почвы, форму участка и расположение его относительно основных сторон света.

Когда осуществляется планировка дачного участка 20 соток, 8, 12 и 15 соток важно обращать внимание на типы почв, рельеф и форму территории. Как известно почвы бывают: глинистыми, песчаными, легкими, тяжелыми и др.

Рельеф также может быть как ровным, так и располагаться на склонах холмов и оврагов. Формы могут быть вытянутыми, прямоугольными, закругленными и др.

Все эти факторы важно учитывать, когда осуществляется грамотная планировка дачного участка 20 соток, 8, 12 и 15. План-схема чертится на бумаге с определением основных объектов и зон.

One comment on “Планировка участка 15 соток, 12 и 20 соток

  1. Ответить Виктор Апр 26, 2014 9:37 пп

    Как раз участок купил. Хорошая статья

Ваш комментарий