Последствия экономии при строительстве загородного дома



Экономия при выполнении строительных работ может заключаться в полном исключении некоторых из них, использовании дешевых материалов и технологий.

Последствия экономии при строительстве загородного дома или коттеджа на исследовании грунтов могут быть печальными, если используются мелкозаглубленные фундаменты и, даже мощные монолитные. Существуют грунты, на которых физически очень сложно поставить дом, который не осядет вскоре на один угол. Единственным выходом могут в этом случае стать винтовые сваи и щитовой дом, причем двухэтажный или с мансардой. Но, и винтовые сваи не отменяют исследования грунтов участка, а выбираются по их результатам.

Проект является следующим объектом экономии. Последствия экономии при строительстве загородного дома на проекте могут обернуться значительной переплатой в реальности. Заказав на сайте «типовой проект», который там разрекламирован, пользователь не имеет о смете и документации никакого представления, видя лишь картинку. После оплаты и получения полного комплекта цифры сметы могут неприятно удивить. Поэтому, выбирать лучше архитектора в своем населенном пункте, изучив портфолио и съездив на готовые объекты по его проектам.
Последствия экономии на выборе подрядчика выражаются в ремонте сразу после заселения. Национальность строителей сегодня не играет роли, выбор должен заключаться в степени компетентности организации. Готовые объекты осматривать необходимо, точно так же, как и впоследствии соглашаться подтвердить следующим застройщикам участие в работах именно этой компании. Личный надзор за бригадами неэффективен, его должен осуществлять прораб, который для этого и предназначен.

Последствия экономии при строительстве загородного дома на материалах заключаются в реставрационных работах с начала эксплуатации здания. Выбор компетентной строительной фирмы имеет еще один плюс – сотрудники просто откажутся работать некачественным материалом, оберегая репутацию, смогут обосновать использование нормальных кирпичей, досок и отделочных материалов. Кроме того, солидные строительные компании в большинстве своем имеют поставщиков всех материалов по низким ценам, проверенно высокого качества. Это относится и к материалам черновым, и покрытиям финишным – без прочной основы красивая облицовка бесполезна.

Последствия экономии при строительстве загородного дома на уменьшении объемов работ не заметны на первый взгляд, но могут обернуться затратами в будущем. Остро нуждающиеся в заказах подрядчики могут намеренно занижать расценки, планируя сократить сметное количество работ. Заказчик в связи с этим может оспаривать смету с добросовестными компаниями, которые предлагают реальные расценки. Опытные специалисты в состоянии объяснить необходимость каждого вида работ. Отдавая предпочтение первым бригадам, следует быть готовым к снижению качества по собственной вине.

Последствия экономии при строительстве загородного дома на коммуникациях грозит низким уровнем комфорта проживания самому застройщику. Минимальные инженерные системы создадут очереди в ванную, туалет в большой семье. В то время, как несколько санузлов на разных этажах и качественный септик позволят пользоваться удобствами в большей степени, чем это может обеспечить стандартная квартира. Экономят на этом редко, большинство пользователей предпочитают установить максимум климатического оборудования, провести надежное отопление, снабдить калитки и ворота электрическими приводами. Многие устанавливают системы видеонаблюдения, водопады и фонтаны на участке, проводят освещение на участок и дорожки.

Последствия экономии при строительстве собственного дома на этажности выливается в дополнительных объектах на территории, которые сокращают площадь участка. Цокольные и подвальные помещения, мансарды и вторые этажи обходятся гораздо дешевле, чем постройка отдельно стоящего здания. Повышается комфортабельность, пользоваться подземным гаражом гораздо удобнее, чем выходить из дома и открывать его зимой. Мансарда дополнительно утепляет крышу и перекрытие этажа, позволяет экономить на отоплении. Современные системы отопления и освещения так же позволяют экономить. Перед установкой следует лишь тщательно ознакомиться с документацией, прочесть отзывы владельцев подобных систем.

Популярна сегодня система «Умный дом», которая контролирует большинство систем и коммуникаций, извещает хозяина обо всех проблемах. Земляные работы по изготовленью траншеи для фундамента и котлована для дома дешевле летом. Зимой они занимают больше времени и обходятся дороже. Автономные системы снабжения питьевой водой, теплой водой, электрической энергией в большинстве случаев обходятся дешевле, чем централизованные системы, но, требуют первоначальных вложений. Станция подъема воды из скважины и выравнивания давления в системе обойдется в четверть стоимости инженерных систем, разводка водяных линий стоит, примерно 10% от этой суммы.

Ваш комментарий