Проект — необходимая составляющая любого строительства



Выбор проекта — первый этап в достаточно длинной цепочке строительства собственного дома. Его качество сократит и удешевит весь путь от начала строительства, до заселения.

Часто, строительство дома, коттеджа начинается и вовсе без проекта, заказчик просто берёт карандаш и образно рисует будущую постройку. Или взяв рисунок из журнала, отдаёт его строителям, желая построить такой же.

Очевидным является тот факт, что подобная «самодеятельность» в конечном итоге не приведёт ни к чему хорошему. Впоследствии может возникнуть масса неприятных неожиданностей. Для постройки дома, который гарантированно простоит долгие годы, необходим проект, выполненный профессионалами.

Конечно, не все проекты коттеджей создают Расстрелли, но существует масса грамотных проектов, при желании которые можно переделать под собственные запросы. Любой заказчик желал бы увидеть будущий дом до его возведения. Это легко сделать при помощи компьютерного моделирования и проектирования. Клиент даже может заглянуть внутрь дома, расставить мебель.

Проект, смоделированный на бумаге или компьютере значительно легче изменить, нежели перестроить уже построенное здание. Если рельеф участка имеет сложную конфигурацию, то подогнанный под него проект значительно облегчит в дальнейшем строительство дома. Так же важно геологическое исследование грунта на участке, для правильного выбора типа фундамента. Становится понятным необходимость создания индивидуального архитектурного проекта!

Разработка проекта — создание фасада и поэтажного плана коттеджа или дома. При желании несколько сэкономить, можно воспользоваться типовым проектом, адаптировав его под собственные цели. Подобная практика является распространённой, в итоге можно получить дом, в котором будут реализованы все пожелания заказчика. Плюс такого проекта в возможности приехать к дому, возведённому по нему, и лично оценить все достоинства и недостатки, определиться, каким конкретно желает видеть будущий дом заказчик.

Неудачно выбранный типовой проект может привести к разочарованию, потере денег, поэтому наиболее оптимальным будет создание индивидуального проекта, максимально удовлетворяющего требования и пожелания клиента. Дом, возведённый по индивидуальному проекту станет не только воплощением представления заказчика о комфорте, но и иметь соответствие участку земли.

Индивидуальный проект создаётся на основании техзадания, данного застройщиком, и делится на две части — эскизный и рабочий. Эскизный представлен в виде комплекта документов, содержащих поэтажные планы, фасады, размещение дома на участке. Эскизный проект разрабатывается при участии застройщика и архитектора, для полного отражения требований заказчика.

Согласованный эскизный проект становится основой для рабочего, содержащего: Фасады, план этажей, фундамент, планы полов, балок, потолка, строительной системы, а так же кровельный план, стропильные фермы, генплан, сметную документацию, пояснительную записку. Именно рабочий проект будет документом, по которому будут возводиться все составляющие дома.

Ваш комментарий