Расчет затрат на строительство дома



Расчет затрат на строительство дома — это один из самых важных этапов строительства. Сегодня строительный рынок заполнен различными стройматериалами и технологиями, стоимость и качество строительных материалов сильно отличаются, что оказывает непосредственно влияние на качество возводимых построек. Сложность выполнения тех или иных строительных работ, как и стоимость выполнения одного и того же строительного этапа у различных строительных компаний может быть совершенно разной, кроме того качество строительства дома зависит так же от того, где стройматериалы были куплены. Все это говорит о том, что расчет затрат на строительство дома оказывается не такой простой задачей, как может показаться поначалу.

Приступая к расчету затрат на строительство дома нужно в полной мере обладать информацией касающейся не только не используемых стройматериалов и инструментах, но и расходах связанных с их транспортировкой, использованием специальной техники, работах связанных с ландшафтным строительством, а также затрат на заработную плату строителям.

Иногда целесообразно выполнять не расчет затрат на строительство дома в целом, а выполнить только расчет отдельных этапов строительства. Это нужно в том случае, если строительством дома занимается одна бригада строителей, а отделкой финишной отделкой помещений – совсем другая. Кроме всех вышеперечисленных факторов, производя расчет затрат на строительство дома не стоит забывать и о расходах связанных с согласованием возведения дома в разнообразных государственных инстанциях. Расчет затрат на строительство дома позволяет наиболее точно производить оплату работ строителям, устраняется возможность возникновения путаницы и недопонимания. Например, сперва выполняется расчет затрат на строительство фундамента, а после его завершения и оплаты труда строителей начинается расчет строительства коробки, кровли и т.д. Кроме того, произведенный таким образом расчет затрат на строительство дома позволяет вести строгий учет выполнения строительных работ по графику, без нарушения сроков строительства.

Если для строительства дома вы наняли фирму — подрядчика, то расчет затрат на строительство дома либо расчет затрат на какой либо отдельный этап строительства может входить в стоимость возведения дома, проще говоря может осуществляться строительной компанией бесплатно, или же за дополнительные деньги. Кроме того, будущие домовладельцы могут заказать расчет затрат на строительство дома совершенно в другой организации или компании, которая не имеет никакого отношения к возведению или ремонту вашего дома. Но последний вариант не совсем хорош, так как расчет затрат на строительство дома будет максимально точным и верным, если его произведет та же фирма, у которой вы и заказали строительство дома. Такое положение дел связано с тем, что не имеющая отношения к возведению вашего дома фирма может не обладать необходимой информацией, например такой, как оплата труда строителей, архитекторов и инженеров, чтобы произвести правильный расчет затрат на строительство дома.

Расчет расчетом, но не стоит понимать и не забывать о том, что при строительстве дома практически невозможно предусмотреть абсолютно все. Так, что к затратам на строительство дома стоит прибавить 10-20% на непредвиденные расходы. В случае, если таких расходов будет мало, вы будете обладать достаточно большой суммой денег, которую вы можете использовать для уплаты по ипотечному кредиту или, например, для покупки бытовой техники. А в том случае если непредвиденных расходов вам избежать все таки не удастся, наличие свободных финансовых средств позволит вам не останавливать строительный процесс и не отодвигать сроки сдачи объекта.

Правильно произведенный расчет затрат на строительство дома поможет вам сэкономить не только значительные средства, но и время, а также избавит вас от ненужных волнений.

Ваш комментарий