Разрешение на строительство



Нужно ли разрешение на строительство? темный вопрос, в ряде случаев отданный, по сути, на произвол местных властей.

По закону разрешение не требуется для строительства дачных домиков в садово — огородных товариществах и дачных кооперативах. (Однако этот пункт лучше заранее уточнить в местной администрации, чтобы не обречь себя на судебную тяжбу. Практика, увы, не всегда строго соответствует букве закона). Дачные дома построенные без разрешения в дальнейшем не смогут претендовать на статус постоянного места проживания домовладельцев, в таких домах будет невозможно оформить постоянную прописку.

При строительстве нового дома или коттеджа, предназначенного для постоянного проживания, приходится получать разрешение на строительство дома в органах местной администрации, а точнее в районном управлении архитектуры и строительства. Без такого разрешения построенный дом нельзя будет ни зарегистрировать в БТИ, ни оформить в собственность, к нему не подключат газ, свет и воду. Альтернатива — суд.

Разрешение на строительство выдается на три года

За этот промежуток времени необходимо выполнить работы по возведению  фундамента, несущих стен и перекрытий. Это относится как к основному строению, так и к вспомогательным постройкам на земельном участке. Часто получение такого документа поручают фирме, которая на том и специализируется: уж слишком много требуется возни!

Ваш комментарий