Сколько стоит дом построить?



Многие люди сегодня хотят жить в собственных, частных домах. Плюсы налицо – возможность самостоятельно выбрать планировку своего жилища, причем его площадь может быть намного больше, чем площадь квартиры; наличие земельного участка, на котором можно устроить огород или разбить сад; отсутствие необходимости тесно общаться с соседями. Тем не менее, перед человеком, решившим заняться строительством, неизбежно встает вопрос – сколько стоит построить дом?

Во многом стоимость строительства дома зависит от того, хотите ли вы доверить его полностью – от подготовки проекта до отделочных работ – специалистам или готовы заниматься этим самостоятельно. Однако оптимальный вариант – часть работ доверить профессионалам, а часть выполнять самим. Это позволит ощутимо сэкономить, поскольку, если вы обратитесь в строительную фирму, вам придется также оплачивать услуги подрядчика.

Прежде всего, вам необходимо выбрать подходящий участок под строительство дома От этого тоже зависит, сколько стоит построить дом. Он не только должен быть таким, чтоб ваш будущий дом гармонировал с его ландшафтом, но и соответствовать множеству других немаловажных критериев: наличие удобных подъездных путей, наличие систем коммуникации, соответствие участка противопожарным нормам и устраивающее вас расположение надворных построек. В большой степени на то, сколько стоит построить дом, влияет цена, за которую к дому могут быть подведены и подключены инженерные коммуникации (электричество, газ, водоснабжение и канализация). Кроме того, учтите, что иногда подключить эти коммуникации оказывается в принципе невозможно.

Подготовка земли к строительству дома включает в себя расчистку территории, снятие растительного слоя грунта, инженерную подготовку территории, вертикальную планировку и устройство системы дренажа и отвода воды. Чтоб это все спланировать, потребуется оплатить услуги топографа и пробурить скважины, чтоб определить качество грунта и уровень грунтовых вод. Плюс к этому вам необходимо будет согласовать планировку участка с местными архитектурными органами.

Проектирование дома лучше доверить профессионалам-архитекторам, потому что если на этапе планировки будут допущены ошибки, то эксплуатация дома в дальнейшем может доставить серьезные проблемы. Архитекторы также смогут вам подробно рассказать, сколько стоит построить дом. Кроме того, проект должен соответствовать ГОСТу и быть привязан к местности, при этом должны быть учтены особенности рельефа и геологии. Купив типовой проект, вы не только существенно сэкономите ваши деньги, но и не потеряете время на согласование проекта и получение разрешения на ведение строительства.

Строительство фундамента можно начинать после того, как будут подведены все коммуникации. От этого тоже зависит ответ на вопрос, сколько стоит построить дом, потому что чем фундамент глубже, тем дороже обходится его строительство.

Плитный фундамент стоит дорого, поскольку расход материала велик, кроме того, из него невозможно сделать дом с цокольным этажом или подвалом. Ленточный и столбчатый фундаменты обойдутся вам дешевле, при этом столбчатый фундамент – самый недорогой. Но, возможно, вас устроит и мелкозаглубленный ленточный фундамент, возведение которого обойдется ненамного дороже, чем столбчатого.

Возведение фундамента составит около 20% от стоимости строительства дома и, закончив его, вы сможете подсчитать, сколько стоит построить дом.

Вам также необходимо выбрать материал, из которого будет построен ваш будущий дом. Кирпичные дома, пожалуй, являются самыми популярными сегодня наряду с домами из газобетона. Кроме того, в последнее время появляется все больше деревянных домов и срубов. Однако вам следует помнить, что построить такие дома будет стоить дороже, чем из пеноблоков. А если вы воспользуетесь металлическими каркасами, наполнителями или облицовкой из крипича, вы снизите стоимость строительства дома еще больше. Еще дешевле будетт стоить строительство дома по каркасной технологии Также вам нужно знать, что возвести каркасный дом займет совсем немного времени, возможно, около трех месяцев.

С внутренней отделкой уже построенного дома вы вполне можете справиться самостоятельно, если хотите еще уменьшить стоимость строительства вашего дома. А если в прошлом вы уже имели опыт проведения ремонта, то и на этот раз эта задача не вызовет у вас затруднений. Кроме того, вам доставит удовольствие самостоятельно подбирать отделочные материалы и контролировать качество проведения ремонта. Идеи для ремонта вы можете почерпнуть в интернете, многочисленных журналах и телепередачах. А в доме, где ремонт был проведен вашими руками, вы будете чувствовать себя еще более комфортно и уютно.

Теперь вы можете сами ответить на вопрос, сколько стоит построить дом. А главное – вы знаете, что на некоторых видах работ вы можете сэкономить, при этом ваш дом будет построен качественно, надежно и прослужит вам долгое время.

Ваш комментарий