Собственный дом: строить самому или доверить профессионалам?



Принимая решение о строительстве собственного загородного дома, каждый человек мечтает о комфортном и надежном жилище. От того, кто будет выполнять все строительные работы, в основном и зависит качество постройки, временные и финансовые затраты. Можно выбрать один из трех существующих вариантов — вести самостоятельное строительство, пригласить бригаду частных строителей или довериться строительной компании.

Стоит сказать сразу же, что самостоятельно построить комфортный и надежный собственный дом вряд ли получится. Как и любая сфера деятельности, строительство дома требует определенного опыта, специальных знаний и навыков. Начиная самостоятельное строительство, нужно быть заранее готовым к потере большого количества времени необходимого для изучения тонкостей строительного мастерства. Например, возведение фундамента: от качества строительных материалов, и качества выполненных работ будет зависеть не только долговечность, но и безопасность проживания в доме. Казалось бы, что здесь сложного? Траншея, опалубка, железобетон… А какой вид тип грунта на участке, где будут вестись строительные работы, какой уровень глубины промерзания грунта? Какие нагрузки будут воздействовать на фундамент? Это и еще много других нюансов нужно знать и учитывать, чтобы с приходом весны ваш собственный дом не покрылся трещинами и не начал медленно, но верно «разрушаться». На каждом этапе строительства необходимо учитывать массу различных факторов. О них хорошо знают строители, но людям других профессий о них даже и не слышали.

Услуги наемных частных бригад строителей стоят дешевле, но они не смогут выполнить такие важнейшие работы, как проектирование, планирование работ и составление сметы. Кроме того, наняв бригаду частных строителей (шабашников) вам придется на каждом этапе постройки дома постоянно контролировать качество выполнения работ и познавать нюансы общения со строителями. А были они профессионалами своего дела или не совсем вы сможете узнать через некоторое время проживания в доме. В случае обнаружения каких — либо ошибок или недоделок, спросить уже будет не с кого, за выполнение каких — либо строительно — отделочных работ они берут значительно меньше, чем например строительная компания, но они не гарантируют высокого качества выполнения работ и надежности дома. Кроме того, найти ответственного за строительство прораба — тоже не так — то просто. Подписывать какие-либо обязательства они не соглашаются. А это значит, что нет гарантии, что прораб будет лично следить за качеством и сроками выполнения работ. Потому, что в его подчинении не одна такая бригада.

Каждый будущий домовладелец, приступая начиная строить собственный дом самостоятельно или с привлечением бригад строителей желает  сэкономить. Но, как известно экономия проверяется временем. Сэкономив на оплате труда строителей, много работ придется выполнять самому. А для этого потребуется не мало сил и времени. Вы устали или заболели, а строительство дома затягивается на долгие годы. Бригада вместе с бригадиром также может исчезнуть в любой момент. Сегодня довольно часто можно увидеть недостроенные коробки домов, которые уныло и одиноко стоят под проливными дождями.

Квалифицированные строительные бригады, обычно, специализируются на каком- либо одном виде работ: возведение фундамента, устройство кровли, кладка стен дома и т.п. Значит к строительству дома придется привлекать не одну бригаду строителей. А в случае обнаружении каких — либо ошибок или недоделок после сдачи дома в эксплуатацию, определить кто же виноват, и возместить ущерб будет очень проблематично.

Строительство загородного дома с привлечением солидной, хорошо себя зарекомендовавшей строительной компании избавит от всех вышеперечисленных проблем. Вам не придется тратить свое время на решение огромного количества вопросов связанных со строительством дома, вы сможете просто приезжать на стройплощадку понаблюдать за ходом строительного процесса, а в предусмотренный договором срок строительство будет завершено.

Конечно, за то, скорость, чтобы качественно и быстро построить собственный дом придется заплатить намного больше денег. Но строительство собственного дома мы занимаемся, чаще всего, один раз в жизни, поэтому стоит ли экономить на безопасности, комфорте и положительных эмоциях? Сегодня большинство строительных компаний проектирование дома выполняет бесплатно, и что немаловажно проект будет грамотно рассчитан с учетом всех ваших пожеланий и особенностей земельного участка. Стоимость строительства дома фиксируется в договоре и по ходу продвижения строительного процесса не меняется.

Любая строительная компания затягивать начало строительных работ не будет. Потому, что если в оговоренный срок работы не будут завершены, ей придется платить неустойку. Ошибки, недоделки, которые вы выявите по ходу эксплуатации дома, легко устранить, так как любая строительная фирма дорожит своей репутацией (особенно в настоящее кризисное время), кроме того зарегистрированная в установленном законом порядке организация никуда не исчезнет.

Ваш комментарий