Строительство дома в кредит



Сегодня, не смотря на свирепствующий во всем мире финансовый кризис огромное количество городских жителей мечтают построить собственный дом. Хотя строительство собственного дома требует огромных финансовых и временных затрат многие люди все — равно, желают покинуть загазованный воздух, суету и бесконечный шум большого мегаполиса, и жить в собственном доме с земельным участком, окруженным чистым воздухом и красивыми пейзажами.

В том случае если денег на строительство собственного дома вам не достаточно, то вам потребуется взять кредит на строительство дома. Эта услуга все больше и больше пользуется популярностью у частных застройщиков. Иногда, использование заемных средств является наиболее оптимальным решением решений для частных домостроителей, которым не хватает собственных финансовых средств, и осуществление мечты о собственном доме приходится растягивать на многие годы. Перед тем, как отправиться в банковское учреждение за кредитом, необходимо заранее определиться с суммой денег, которой вам не достает для приобретения стройматериалов, на оплату услуг строителей и так далее, а также реально оценить свои возможности возврата кредита и процентов по нему.

Строительство дома в кредит — это наиболее оптимальный выход из положения в случае нехватки денег на его возведение. Чаще всего на строительство дома выдается кредит целевого назначения, проще говоря заемщику выдается кредит под залог недвижимости, например, земельного участка, где будет идти строительный процесс, квартиры, коммерческой недвижимости, земельный участок, кроме того залогодателем может выступать третье лицо. Получив целевой кредит на строительство дома, частному застройщику нужно будет отчитываться перед банком за целевое использование денежных средств. Целевые кредиты на строительство дома выдаются целиком или поэтапно, траншами с привязкой к графику строительных работ. Как уже говорилось, обеспечением такого кредита может выступать, как непосредственно земельный участок, на котором ведется строительство, так и другое недвижимое имущество, которым владеет заемщик. После завершения строительных работ, обеспечением кредита может выступать уже построенный дом.

Строительство дома в кредит. Объект залога

Стоит знать, не забывайте, что банковское учреждение в которое вы обратитесь, чтобы получить кредит на строительство дома, высокие требования предъявит к участку земли, на котором будут идти строительные работы. Земельный участок под строительство должен принадлежать именно заемщику, желательно также, чтобы к нему были проложены все необходимые инженерные коммуникации – снабжение дома водой, электричеством, газом и получено разрешение на строительство. В это случае стоит отметить, что если к участку проложены качественные подъездные пути и подведены все инженерные коммуникации вы сможете сэкономить немалую сумму на строительстве дома и сократить время его строительства, так как вам не придется заниматься этим самостоятельно.

Чтобы осуществить строительство дома в кредит — выгодно и экономично, перед его оформлением все взвесьте и обдумайте, очень внимательно подходите к изучению всех предложений и сравнению их, тогда у вас получится оформить наиболее выгодный заем, благодаря которому вы сможете воплотить свою мечту о собственном загородном жилье в реальность.

Ваш комментарий