Строительство фундамента с подвалом



Достаточно большое количество людей при строительстве дома отказываются от организации подвального помещения. Для отказа от такого элемента строительства, как фундамент с подвалом, существует две основные причины:

фундамент с подвалом

Устройство фундамента и подвала

  • Повышенная стоимость постройки;
  • Проблема грунтовых вод.

И правда, затраты на строительство дома, для которого применяется фундамент с организованным подвалом, увеличиваются почти на пятьдесят процентов. Такое повышение расходов пугает многих застройщиков, вследствие чего они и отказываются от обустройства данного подвального помещения.

Как было сказано, второй основной причиной нежелания построить подвальное помещение являются грунтовые воды, которые проникают в подвальное помещение и становятся причиной разрушения строительных материалов.

Частный дом в черте города

Обустройство подвального помещения в частном доме более актуально в сельской местности. Как правило, отопление таких домов осуществляется при помощи твёрдого топливного вещества (дерева и угля). Наличие подвального помещения позволяет организовать котельную прямо в подвальном помещении.

Этот вариант выполнения котельной считается довольно удобным и практичным. Во-первых, отсутствие котла в жилом помещении способствует его сохранности. Представьте, что отопительный котёл, который работает с использованием угля или дерева, будет расположен на кухне. Из этого получится, что стены и потолок кухни будут загрязняться гарью. Это приведёт к неминуемому ремонту через довольно короткий срок эксплуатации кухни. Кроме того, постоянный запах дыма в жилом помещении не делает такое помещение уж сильно комфортным.

Если дом расположен в черте города, то надобность в организации такого отопления пропадает сама собой. Такие дома подключены к городской газовой сети. Таким образом, необходимость подвального помещения для устройства котельной отпадает. Но, появляется другая проблема.

фундамент для дома с подвалом

Кирпичная кладка

Куда складывать заготовленную на зимнее время консервацию и овощи? Наличие подвального помещения само собой решает эту проблему. Зимой в подвальном помещении не холодно, а летом не жарко. Это создаёт идеальную атмосферу для хранения заготовок на зиму.

При отсутствии подвального помещения возникает необходимость постройки специального отдельного помещения, в котором можно будет хранить овощи и инженерные приспособления. Как говорит статистика, стоимость постройки отдельного помещения превышает организацию подвала в три раза. Из этого следует, что наличие подвального помещения в жилом доме просто необходимо.

Фундамент под дом

Перед началом строительства любого дома необходимо приобрести проект будущей постройки. Для этого можно купить уже готовый проект в архитектурном сообществе или заказать составление индивидуального плана здания. Готовые проекты домов стоят значительно дешевле, но в них есть одна особенность.

Все готовые проекты выполнены для строительства дома в идеальных условиях местности. К примеру, фундамент для дома с подвалом по такому проекту делается из обычных строительных материалов, которые обладают повышенной проницаемостью. Сделано это по той причине, что в идеальном варианте грунт на строительном участке твёрдый и сухой. Уровень грунтовых вод находится около трёх метров под землёй, что делает фундамент защищённым от пагубного воздействия влаги.

Использование таких проектов непрактично. Их приходится переделывать, а потом заверять в необходимых инстанциях. Это влечёт новые расходы. Таким образом, изготовление проекта дома на заказ может стать экономичнее.

Анализ грунта

строительство фундамента с подвалом

Гидроизоляция фундамента с подвалом

Для составления качественного проекта будущего дома, необходимо провести геологические изыскания. Геологи бурят скважину до уровня грунтовых вод и берут грунт на анализ. В лаборатории проводятся специальные анализы почвы, из которых становится понятным максимальный уровень подъема грунтовых вод в период оттепели и наличие в таких водах растворимых солей. Основываясь на результаты анализов, специалисты делают пометку в будущем проекте здания, в которой указывают рекомендации для строительства фундамента.

Строительство фундамента

Обычно, фундамент выполняется монолитного типа. Для этого изготавливается металлический каркас, который заливается раствором бетона. В результате получается монолитная железобетонная конструкция, глубина которой превышает уровень промерзания почвы в зимнее время.

При таких работах, как строительство фундамента с подвалом, технология изготовления фундамента кардинально меняется. Фундаментом такого здания являются стены подвального помещения. Глубина подвала, обычно, составляет два или два с половиной метра. Правильный выбор глубины подвала зависит от уровня грунтовых вод. Для изготовления подвальных стен, которые впоследствии станут основной опорой всего дома, можно использовать два варианта строительства.

Первым вариантом считается изготовления монолитной железобетонной конструкции, которая выполняется, благодаря цельной опалубке. Бетон обладает слабой проводимостью влаги после полного своего высыхания. Такая стена имеет свою естественную гидроизоляцию. Тот факт, что железобетонная конструкция имеет надёжную армирующую основу, делает железобетонную стену устойчивой перед боковым давлением грунта, которое возникает на глубине свыше одного метра.

фундамент с подвалом

Фундамент с подвалом — достаточно частое явление для частных домов

Вторым вариантом является кирпичная кладка. Для выполнения стен подвального помещения нельзя использовать обычный или силикатный кирпич. Такие материалы обладают значительной впитывающей способностью, что приведёт к образованию влаги внутри подвального помещения. При использовании такого кирпича, необходимо прилично потратиться на организацию качественной гидроизоляции стен.

Для таких работ существуют специальные закалённые кирпичи, которые используются для прокладки канализации. Не стоит забывать про давление грунта на стены подвала. Для того, чтобы подвальные стены должным образом сопротивлялись такому давлению, вверху и внизу стены необходимо организовать железобетонный пояс.

Такие пояса придадут кирпичной стене надёжной устойчивости и прочности. Кроме того, через каждые сорок сантиметров кирпичной кладки необходимо укладывать армирующую основу. Для этого используется специальная металлическая сетка или арматура с сечением не менее шести миллиметров.

Строительство фундамента с функционирующим подвалом может занять некоторое время. Но, при должном качестве выполненных работ такой фундамент сможет выдерживать давление всей конструкции жилого дома, в независимости от количества жилых этажей и вида кровельного материала.

Ваш комментарий