Строительство кирпичных домов



Строительство кирпичных домов — что необходимо знать

Построенные из кирпича дома относятся к элитному жилью, дорогостоящему, предназначенному для круглогодичного проживания. Построенный из кирпича дом имеет массу преимуществ по сравнению с домами из других материалов. Кирпичный дом на протяжении всего срока службы не потеряет своих качеств и эксплуатационных характеристик. Стены кирпичного дома, по сравнению, например с деревянными, не боятся воздействия огня, устойчивы к воздействию «биологических агрессоров» (плесени и грибка), их не «пугают» насекомые и бактерии, которые в деревянных стенах селятся в стыках между бревнами и достаточно быстро их разрушают.

Сегодня используя современные строительные технологии и материалы можно построить красивый и комфортный кирпичный дом, соответствующий самому высокому уровню качества, который будет радовать своих владельцев индивидуальным архитектурным обликом и своей неповторимой эстетикой, многие десятки лет.

Перед тем, как приступить к строительству кирпичного дома, необходимо провести инженерно — геологические изыскания, купить или заказать разработку индивидуального проекта дома. Инженерно — геологические исследования на участке под строительство кирпичного дома одно из важнейших условий, которое должен соблюдать каждый частный застройщик. Провести их желательно еще до покупки земельного надела, иначе может оказаться, что он вообще не пригоден под строительство, не то, что кирпичного дома, но и из любого другого стройматериала.

Результатом инженерно — геологических изысканий является отчет, благодаря которому определяется пригодность участка к застройке. Строительный процесс и долговечность дома в основном зависят от таких факторов, как уровень грунтовых вод и стабильность грунтов на участке, на котором будут вестись строительные работы. В случае покупки земельного участка без проведения необходимых геологических исследований, может оказаться, что строительство кирпичного дома на выбранном вами участке нецелесообразно, так как потребует очень больших финансовых вложений. Только после их проведения, когда вы будете точно знать, какой тип фундамента наиболее оптимален под ваш дом из кирпича, можно приступать к строительно — монтажным работам.

Если вы откажетесь от проведения исследования грунтов на участке под строительство кирпичного дома, вы можете переусердствовать с закладкой фундамента, что значительно увеличит расходы на строительство. Хотя, как известно стоимость строительства фундамента под кирпичный дом и так составляет от 20 до 30% от всего бюджета строительства.

Важнейшая составляющая любого строительства — выбор проекта. Уже на этом этапе вам придется определиться с целью его строительства, площадью, этажностью, количеством помещений. Многие застройщики, строят огромные кирпичные коттеджи похожие на старинные замки с огромным количеством комнат и несколькими этажами. Но далеко не у каждого из нас есть деньги на такое строительство. Поэтому при строительстве собственного дома нужно придерживаться некоторых критериев и строить дом в соответствии с потребностями и пожеланиями членов вашей семьи. Многое, конечно же, зависит от вашего финансового благополучия и выделенных на строительство кирпичного дома денег. Если денег достаточно, то можно можно размахнуться на строительство шикарного дома, но не стоит забывать, что впоследствии этот дом нужно будет обслуживать, а на этот тоже потребуются немалые деньги.

Наиболее экономичный вариант — это типовой проект (уже созданный проект дома, по которому, как правило уже построен не один дом, с архитектурно — планировочными решениями и конструкторская документацией, выполненной для дома из какого — либо стройматериала (кирпич, дерево, газобетон) определенной площади, со всей документацией, которая нужна для получения разрешения на строительство данного дома). По желанию застройщика в типовой проект дома могут быть внесены кое — какие несущественные изменения. Только вот большинство частных застройщиков типовой проект не устраивает, по причине, например планировки, или потому что в нем не будут учтены все ваши пожелания. Короче говоря, каждый частный застройщик хочет построить особенный дом, надежный и комфортный. Если типовой проект дома не для вас, тогда вам придется заказывать индивидуальный, который будет учитывать абсолютно все ваши пожелания, но стоимость его намного выше. Хотя если учесть стоимость всего строительства, не такие уж это и большие деньги.

Итак из всего вышесказанного можно сделать заключение, что перед тем как начинать строительство кирпичных домов, необходимо провести комплексные инженерно — геологические изыскания на участке и выбрать проект дома, что в конце концов станет залогом успешного строительства.

Ваш комментарий