Строительство на дачном участке



Сегодня дачный участок — не просто кусок пространства, где можно осуществлять посадки, это еще и место отдыха, иногда и место, где люди живут постоянно в теплое время года, поэтому строительство на дачном участке чаще всего не заканчивается и не ограничивается только возведением ангара для хранения инструментов.

Как правило, строительство на земле, отведенной под сад, не требуется особых разрешений и согласований, например, с градостроительным комитетом муниципального образования, поэтому никаких проектных документаций не требуется. Но некоторые требования безопасности все же соблюдать нужно, например, рассчитать так, чтоб дом не покосился и не развалился, а также чтобы он находился на определенном расстоянии от других строений, в том числе соседских. Как и любое здание, строительство дома или любой другой постройки на дачном участке дома должно начинаться с фундамента, поэтому на первом этапе необходимо сделать углубления для того, чтобы соорудить основание под строение.

В зависимости от этажности и веса дома, а также от того, из бревен он будет или кирпича, зависит глубина заложения фундамента и его ширина. Заранее можно предусмотреть такой вариант, как надстройка второго этажа, если на данный момент она не планируется. Как правило, строительство на дачном участке предполагает предварительное приобретение строительных материалов, а также пространства, на котором эти материалы будут подготавливаться для возведения здания, поэтому нужно заранее определить для этого не место и не планировать там никакие посадки.

Также на первых этапах строительства нужно представлять себе, какие коммуникации возможно подвести, а от каких придется отказаться. Так, чаще всего в садах не предусматривается центральное холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, но подключение дачного дома к электросети и газу вполне возможно. Для последнего необходимы проекты, которые можно согласовать заранее до начала строительства. Что касается водоснабжения, то данная проблема сегодня решается очень просто. Колодцы для воды сооружают все реже, им на смену приходят скважины. Для неглубоких скважин (до 30 метров) никаких разрешений также не требуется, что нельзя сказать об артезианских скважинах. Но на дачных участках в них нет необходимости, так как тех объемов воды, которые можно выкачать из обычной скважины будет достаточно для комфортного проживания на даче. С помощью скважины в дачном доме можно смонтировать такую систему, которая будет бесперебойно обеспечивать водой дом, поэтому строительство на дачном участке также должно учесть данный момент, уже хотя бы потому, что необходим доступ тяжелой техники к тому месту, где будет производиться бурение.

При возведении дачного домика можно использовать готовые блоки при формировании основания, тогда для них также должны быть сделаны углубления в грунте. Одним из существенных недостатков такого основания является то, что блоки, даже скрепленные специальными растворами или строящие очень плотно друг к другу, не всегда могут обеспечить герметичность, поэтому возникновение сквозняков под полом и как следствие холодные полы в самом доме – нередкое явление. Чтобы этого избежать, строительство на дачном участке можно начать с строительство фундамента из монолитного бетона. После того как вырыта траншея по всему периметру дома и внутри, там где будут проходить перегородки, необходимо соорудить основание, на которое будет заливаться бетон, он состоит из двух слоев. Первый слой – песок, его необходимо промочить водой, чтобы он лег как можно плотнее, второй слой – щебень или гравий. Затем монтируется опалубка, в которую и заливают бетон, после застывания конструкция снимается.

С целью экономии бетон может быть также приготовлен самостоятельно, для этого потребуется бетономешалка, сегодня ее можно приобрети в магазине. В состав бетона должен входить цемент, песок и гравий (или щебень) и вода. При теплой погоде бетон застывает быстрей, и если будет осуществляться строительство на дачном участке деревянного дома, то возведение стен можно начинать уже через неделю после застывания.

Кирпич намного тяжелее дерева, поэтому из него стены стоит возводить не раньше, чем через месяц. Не стоит забывать о сооружении отверстий для прокладывания труб для газа, воды.

Строительство на дачном участке бани оказывается в технологическом плане таким же, как и строительство дома. Лучше всего размещаться ее рядом с источником воды, т.е. скважиной. Что касается фундамента и технологий его монтажа, то ничего принципиально другого не нужно делать. Единственное, что нужно учесть, чтобы сточные воды (из парной и/или душа) попадали в какую-нибудь траншею, поэтому предпочтительнее баню располагать на краю участка.

Хотя брус с точки зрения возникновения пожаров является более опасным материалом, но и относительно цены, долговечности и простоты в возведении стен и последующей эксплуатации он лучше. Для стен дома и бани бруса потребуется намного меньше, чем кирпича, стены будут тоньше, но они сохранят тепло также. С внутренней стороны брус не требует обязательной отделки, чего нельзя сказать о кирпиче. К тому же за один теплый сезон можно осуществить строительство на дачном участке целого дома, т.е. смонтировать фундамент, возвести стены и крышу.

Ваш комментарий