Жилая баня



Достаточно часто так происходит, что строительству собственного дома предшествует строительство на загородном участке бани, которая может использоваться под жилье, пока идет строительный процесс. Хорошо ли это, какие существуют особенности такой постройки и стоит ли ее возводить?

Строительство бани при застройке участка нередко обусловлено тем, что она может использоваться хоть на какое — то время в качестве жилья. Именно поэтому баня выдвигается на первый план в очередности строительства и воспринимается в качестве жилого помещения. Хотя совсем необязательно тотчас же обустраивать баню именно по ее прямому назначению: на тот промежуток времени, когда вы в ней планируете жить, баня может быть самым обычным домиком, и только заселения в только что построенный дом оборудовать и  отделать его «под баню».

Какие в этом могут быть недостатки и преимущества? Об этом и поговорим.

Жилая баня. Преимущества

Сначала о хорошем. Основное преимущество — скорость, с которой вы сможете обрести собственное жилье, с минимальными затратами. Смотрите сами: ленточный мелкозаглубленный фундамент, каркасные стены, достаточно простая в устройстве и эксплуатации двускатная крыша — вполне достаточно 5-7 тыс. долларов, после чего вы будете иметь строение с мансардой общей площадью 60 — 70 м2. Конечно же, если сравнивать с общей площадью загородных домов, то может показаться, что это довольно небольшая постройка, в которой придется «мучиться в тесноте» всей семье, а, если посмотреть с другой стороны то окажется, что это домик соответствующий размерам хорошей трехкомнатной квартиры.

И еще, живя в месте строительства дома, строительство будет продвигаться более ускоренными темпами. Достаточно много времени теряется на дорогу до места строительства и обратно. В такой ситуации сама поездка может отнимать много сил, не говоря уже о том, не говоря уже о том, чтобы что — то еще строить. Если строительством дома вы занимаетесь не собственными силами, то под вашим постоянным контролем будут находиться привлеченные вами к строительному процессу строители, которые будут все делать намного качественнее и быстрее, а строительные материалы не будут испаряться неизвестно куда.

Еще один немаловажный аргумент в пользу строительства жилой бани. всем известно, что для того чтобы построить качественный и надежный дом, надо построить хоть какой — то. Вне зависимости от того, владеете ли вы самой исчерпывающей  информацией, прочитали кучу книг и журналов по строительству — все равно построите дом с какими — либо недоделками. Спросите любого домовладельца и вам ответят, что если бы он строил дом еще раз, то построил — бы его немного по другому или использовал при его строительстве другие строительные материалы. Потому что строительные технологии не стоят на месте. Приступили к строительству дома из одного материала, и пока идет строительство смотришь появился более совершенный материал, лучший как по характеристикам, так и более дешевый, но уже слишком поздно. Случается и так, что вы выбирали между двумя стройматериалами, полностью разочаровались в своем выборе, но назад ничего не вернуть, назад материалы никто не примет. Как говорится чужие ошибки ничему не учат, а на собственных стоит учиться, и второй дом вы будете строить научившись на горьком опыте, и построите его намного быстрее, дешевле и качественнее. Кроме того, какой загородный дом без бани. А она уже есть!

Размещение бани, в которой используется дровяная печь — каменка, в объеме жилого дома, а также ее пристройка запрещены по нормам пожарной безопасности. По этой причине строить ее придется отдельно стоящим строением.

Жилая баня. Недостатки

Недостатков в строительстве жилой бани не так уж и много. Основная проблема заключается в планировке. Хотя эта проблема не обходит стороной любое малометражное строение. Самый необходимый состав помещений может быть таким. Раз уж осуществляется строительство бани, то в ней обязательно должна быть парилка, помывочная, комната для отдыха, туалет, прихожая. На мансардном этаже можно обустроить гостевую зону, где могут быть размещены одна или две спальни, в зависимости от масштабности вашего проекта, возможно, небольшая лоджия. Таким образом, на время вынужденного заселения в жилую баню парилку можно превратить в жилую комнату, комнату отдыха в — кухню, а второй этаж в спальную зону. Конечно, по меркам загородной жизни, возможно, не очень шикарно, а городской, — роскошно: просторная кухня и три жилые комнаты.

Еще одна проблема — отопление. Если вы не лентяй, то печь, которая будет и дом обогревать  и функции каменки выполнять, — это то, что нужно. В качестве вариантов можно предложить инфракрасное напольное отопление, можно поставить в каждую комнату электрорадиатор. Ну а в том случае если ваш участок подключен к газопроводу, то устанавливайте газовый котел и разводите радиаторы или напольное водяное отопление. Не нужно только подключать к системе отопления парильное отделение, там оно ни к чему, когда баня будет выполнять только функции бани.

Водопровод и канализация для жилой бани не является чем — то особенным, их в любом случае необходимо предусмотреть. Это относится и к электричеству.

Возникает вопрос — если жилая баня будет использоваться по прямому ее назначению, не будет ли вредить излишняя парность всему строению? Здесь нужно пояснить, что сама парилка должна быть тщательно гидро — пароизолирована, в противном случае это помещение не будет как следует нагреваться и выполнять свои функции. Избыточный пар и температура удаляются при помощи системы вентиляции, которая в обязательном порядке должна быть в парилке. К помывочной предъявляются те же требования, что и к любому санузлу.

«Мокрые» зоны в бане должны быть тщательно гидроизолированы и оборудованы хорошей приточно — вытяжной вентиляцией, чтобы лишняя влажность вовремя удалялась из помещений и воздух не застаивался. Это и строению на пользу пойдет, и для здоровья полезно.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, который заключается в том, что «излишнему» пару неоткуда образоваться, а в случае появления влажность, то проветривайте жилую баню, это только на пользу.

Ваш комментарий